Как "отнять" юридический адрес?

Моя знакомая является собственником части офисного здания, сдаёт офисы в аренду - официально, с договорами, по безналу. Некоторые арендаторы прямо регистрировались по этому адресу, другие меняли свой юрадрес, переезжая в данный офис. Естественно, раньше или позже арендаторы съезжали. Недавно налоговая внесла адрес в "чёрный список", т.к. некоторые съехавшие арендаторы были обнаружены на новых адресах. На приёме начальник налоговой не смог объяснить, как арендодатель помещения должен себя вести, когда арендатор, зарегистрировавшийся по его адресу, съезжает. И действительно: дать юрадрес - это выписать гарантийное письмо и заключить договор аренды, а "отоборать"? И как же надо себя вести ПОСЛЕ СЪЕЗДА АРЕНДАТОРА, чтобы не попасть под "продавца адресов" ив "чёрные списки"?