Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как быстро разбогатеть?

Спрашивает Алексадр.   12 нояб. 2007
каким способом можно заработать деньги. я ещё не женатый человек, но у меня есть девушка, которую я очень люблю. но существует одна проблема:у меня нет жилья. поэтому я не знаю как начать свою семейную жизнь.
Ответ
Сначала надо определиться - заработать денег или приобрести жилье? На первый взгляд кажется, что это две стороны одной проблемы. Но это не так. Заработать на квартиру и купить квартиру - это разные вещи. Зарабатывая, Вы все-же хотите и проживать со своей девушкой. Значит и копить и снимать? Это не каждому по плечу. Мне кажется в Вашем случае можно обратить внимание на ипотеку. Многие совершенно напрасно боятся ипотеки. Это просто обычный кредит, да еще под залог недвижимого объекта, которому не грозит ни угон, ни повреждение. В отличие от автомобиля. Итак, с чего же начать? Конечно с суммы. Зайдите на сайт http://www.cian.ru/ и введите требуемые категории поиска. В Вашем случае не до жиру, просто 1 комнатная квартира в пределах МКАД. (Если Вы и Ваша девушка передвигаетесь на автомобилях или Вас не пугает МО, это существенно расширит границы поиска). Я для примера выбрал одну из самых дешевых квартир по ЦИАНу - 1 700 000 руб. Где-то на Люблинке. Общая: 38м2, кухня: 9м2, жилая: 20м2, Лифт: 1П, Балкон: 1Б, Окна: двор+улица; Санузел: 1Р, Телефон: есть, Свободная продажа, Вторичка. Типичная продажа наследства. Конечно возможно, что это рыба, утка маклера, даже наверняка, поэтому для расчета буду опираться на цифру в 2 млн руб. Если брать такую сумму в ипотеку то на 5 лет (60 мес) выплата составит по 38 000 руб в месяц, а на 10 лет (120 мес) - по 22 000. Для примера скажу, что я уже 4 года плачу за машину по 12 000 руб., а один мой знакомый купил "Мазду" в кредит и кредит взял в долларах, платил по $1000 ежемесячно, в рублях это составляло 23 000. А с прошлого года по 31 000 руб. платит. За колеса, которые с увеличением пробега дешевеют, а тут квартира - все время дорожает. На сколько брать, это уж Вы сами решайте, как зарплата. Но если она ниже 40 000 руб, то и начинать нечего.
Далее лучше всего обратиться к риэлтору, агенств ныне много. Почему же не самому? А просто риэлторские агенства часто работают с банками и условия для их клиентов отличаются от условий для граждан с улицы. Так и процентная ставка может быть пониже и первоначельный взнос поменьше. И квартиру не вредно проверить. Например "ИНКОМ-Недвижимость", как их не ругают, а имеет собственный отдел новостроек, огромную базу готовых и почти готовых квартир, связи с застройщиками и банками (Подразделение «Семёновское»). При таком раскладе, Вы их услуги оплатите за счет скидок. Пусть они позиционируют свои агентские 6%. Стойте потверже и они опустят до 4, а то и 3% - проверенно. А дешевле и не бывает на таких сделках.
Можно еще в Сбербанк. http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/cred.../ Кредит "Ипотечный+" От 10% первый взнос, 9,5—12,75% годовых. Нажмите на наименование продукта и переходите в кредитный калькулятор.
Кредит «Ипотечный +» предоставляется ... под залог кредитуемого объекта недвижимости. Это очень важно - это значит, что мамину квартиру не отнимут, если что... "Теперь подтвердить свой доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме Банка!" - Отлично! Но они работают только со своей базой объектов. Надо зайти по ссылке "Список объектов недвижимости по кредиту «Ипотечный +» размещен по ссылке". Прозванивайте и ищите, что есть подешевле. Или сходите на прием к кредитному эксперту.
И если Вы стали счастливым обладателем квартиры, помните, снимать однушку сейчас 25 000 минимум. Да и то сидишь, как на вулкане. И еще одна важная часть - помните о совместной собственности супругов. Если Вы вмести платите (ипотеку дадут либо лично Вам, либо с учетем дохода супруги, если девушка станет таковой на момент оформления), то и делите потом на двоих. И не важно, кто платил, а кто кормил. Мы же в России живем, у нас на это вообще никто не обращает внимание - любовь и все. Вот потом и получается - мужик платит по 30 000 - 10 лет, а едят на 15 000 его жены, а потом развод и она половину стоимости квартиры получит. Или всю квартиру - если дети. Хорошо это или плохо, не будем судить. Просто подвязываясь в проект на 10 лет, надо все хорошенько обдумать... Желаю удачи.
25 дек. 2010 22:08

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
Нужно устроиться на работу и для начала снять квартиру!
12 нояб. 2007 12:20
2
Я начал очень просто, въехал в съемную квартиру со своей девушкой. Потом годик жили на съемной и купили свою, заодно и жениться не забыли, крепкий дом - крепкая семья понимаешь. Да и на съемной проблем жить нет никаких, если девушка к ваи относиться ... Еще
12 нояб. 2007 16:16
3
Попробуй заняться Интвеем. Мне, например, это очень помогло после развода.
sibil71.intway.com
14 окт. 2008 09:39