Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Какая взаимосвязь между курсом долара и ценой на недвижимость у нас в России?

Спрашивает Dmitriy A.   22 нояб. 2007
Существует ли взаимосвязь между курсом доллара и ценой на недвижимость у нас в России, если да то какая... И как изменится цена на недвижимость в результате паденияроста курса доллара.
Ответ
Цена стен.

Взаимосвязь существует по нескольким направлениям.

Во первых прибыль, которую планируют извлекать из купленной квартиры
Все кто проживает за границей, а таких немало, очень много теряют на изменении курса
Они поднимают аренду, чтоб компенсировать свои потери.
Арендаторы начинают задумываться о приобретении жилья.
Повышение спроса на новое и вторичное жилье стимулирует рост цен.

Второе - оплата труда строителей.
Очень много гастеров, а они получая в рублях, переводят все в валюту. Так что их зарплаты пересчитываются в валюту и они их контролируют в пересчете на валюту.

Расходы застройщика на материалы и оборудование.
Сейчас почти вся техника - импортная.
Все эти трактора-экскаваторы-краны.
Изменился курс - изменились цены
Для компенсации потерь застройщик меняет стоимость метра в реализации

Прибыль застройщика
Все эти миллионеры живут в Европе и Америке, их семьи там же
Та же история что и с арендаторами, только в более крупных масштабах

Взятки чиновникам - это вообще без комментариев)
Только валюта.

Вот такие факторы
26 авг. 2015 09:30

Другие ответы
1
Цена зависит от спроса и предложения. Привязка к доллару у нас существет в связи с тем что многое банки выдавали и выдают ипотечные кредиты в долларах. Так что взаимосвязь существут а особенно в Москве.
22 нояб. 2007 14:08
2
Взаимосвязь очень простая: Курс доллара упал, а собственники не хотят терять прибыль, поэтому в рублях она практически не изменилась, а вот в долларах выросла. Но это касается в основном квартир в Москве. По земле пока не ясно, но и не сезон.
22 нояб. 2007 14:17
3
Я слышал такую версию. Курс Доллара растет нефть дешевеет,золото дешевеет ,недвижимость в России дешевеет но на копейки. Курс Доллара падает на 10 % , нефть дорожает, на копейки золото поднимется в цене на 15%. Курс долара падает на 50% нефть дорожает почти ... Еще
22 нояб. 2007 14:33