Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как снять недорогое жилье?

Спрашивает Архив сайта   20 февр. 2007
Всякие маргинальные варианты , типа вокзалов, свалок и теплотрасс , мы , с негодованием , сразу же отвергнем.
Ответ
Всякие маргинальные варианты , типа вокзалов, свалок и теплотрасс , мы , с негодованием , сразу же отвергнем. Остаётся не так уж много , но всё же есть. Объединиться с товарищами Самый распространенный вариант - так поступают очень многие. То есть , перед отъездом в Москву (или , что менее желательно, сразу по приезде в столицу) вы ищете знакомых , не очень знакомых или совсем не знакомых (случай описан в классической литературе* ) людей , имеющих проблемы , схожие с вашими. К выбору будущих сожителей надо , по возможности , отнестись очень внимательно. Ведь с ними вам придётся сосуществовать довольно длительное время. Поэтому старайтесь , всё-таки подобрать товарищей по следующим параметрам (в порядке убывания важности) Одинаковая возрастная категория - в 18 и 35 совершенно разные взгляды на совместное проживание Общность интересов - нормы алкоголя , табака , количества и качества противоположного пола , а также гостей должны быть примерно одинаковыми Одинаковый режим сна - "жаворонки" и "совы" плохо уживаются друг с другом Общая сфера профессиональной деятельности - практика показывает , что менеджеры и плотники не всегда смогут придти к консенсусу по многим важным вопросам. Плюс у этого варианта есть только один - снимать жильё получается дешевле . Зато минусов немало :Вы живёте не один и с этим приходится считаться - то есть скорее всего у вас не будет полноценного отдыха. Вы не сможете строить какие-либо далеко идущие планы (например брак) Как правило , квартиры , где проживает несколько арендаторов очень быстро попадают под пристальное внимание участкового . Ничего страшного в этом , конечно, нет , но предстоят дополнительные расходы (я , в бытность проживания в таковой квартире , отдавал участковому 2 кило колбасы и литр водки в месяц ). Не так очевидно , что арендатор рискует не меньше арендодателя. То есть если ваш сожитель напившись выбил дверь к соседке , залил квартиру снизу и загадил подъезд , а после этого быстренько смотался на малую родину , то вас ждут большие неприятности . И самой лёгкой неприятностью будет оставление столицы в 2 часа. Как нетрудно догадаться , арендодатель относится к такому варианту весьма недоброжелательно. Это выражается : в повышении стоимости аренды на 20%-100% от обычной цены в зависимости от пола , количества проживающих , их прописки и национальности в более пристальном надзоре и контроле - вы будете иметь возможность лицезреть хозяина квартиры чуть ли не каждую неделю Конечно , вы можете скрыть от арендодателя истинное положение вещей , и выдвинуть для переговоров самого обаятельного из вашей компании, который будет бить себя в грудь и кричать "Я один! Один , таки перст !!!". Только такой обман обязательно (причём скорее рано, нежели поздно) раскроется. И тогда последствия будут воистину непредсказуемы... Косые взгляды соседей по дому вам обеспеченны Наконец , не забывайте , что у людей бывают очень разные ситуации . И , даже если вашего соседа вы знаете с детского сада , никто не даст вам гарантии , что он влипнув в какую-нибудь неприятную историю не станет выходить из положения с помощью отложенных вами средств. С моей точки зрения наиболее приемлема ситуация , когда вы , на двоих с другом , снимаете двухкомнатную квартиру - это вполне реально сделать за $400 в месяц - у вас будет относительная свобода действий и сэкономите от 50 до 100 долларов в месяц. Вариант "Гастрабайтер" В местах массового нахождения иногородних ( и , особенно, иностранных) можно встретить различного рода объявления - "Сдаю койку" в самых разнообразных вариантах .На практике это выглядит так - в двухкомнатной квартире одна из комнат отводится под казарму - туда набивается по максимуму спальных мест (матрасы, раскладушки, и т.д.). Вот такое лежачее место стоит от 30 до 50 рублей в сутки. Ничего не могу говорить про этот вариант. Ничего и не хочу говорить - сдаётся мне , это просто неуважение к себе. К тому же если подсчитать расходы , то этот вариант вовсе не так уж дёшев по сравнению с другими , приведёнными в этой статье. Общежитие В Москве и её окрестностях есть огромное количество самых разнообразных общаг , отличающихся ведомственной принадлежностью (институтские, ведомственные, рабочие) , типом (коридорные, блочные, квартирного типа) и месторасположением.Поскольку большинство организаций , содержащих эти общежития , не могут похвастаться большими средствами, то коменданты (директора, начальники , и т.д.) очень рады прибавке к зарплате , даже если эта прибавка получается незаконными способами.Так как этот способ не особо легален , информации мало , поэтому я буду говорить только о том , что знаю сам.Про рабочие общаги могу сказать только то , что побывав в таковой , я стал думать , что ночлег на вокзале не самая страшная вещь .Три года я жил в общежитии родного института , ни имея к нему никакого отношения. Это общага коридорного типа (ну , или барачного ) с двумя туалетами на этаже(36 комнат) и двумя же умывальниками. Комната рассчитана на 3 человека , реально проживают от 1 до 5 . Койкоместо в комнате у знакомого стоило мне 30 долларов в месяц. Если же знакомых нету , то комендант найдёт вам место в комнате - это будет стоить от 30 до 70 долларей. Если вы желаете снять комнату на всю свою компанию (от 1 до 4 человек), и чтобы не было левых людей , это обойдётся от 150 до 250 . По неким услышанным разговорам , могу утверждать , что это средние расценки на проживание в студенческом общежитии коридорного типа Если же это блочный тип общежития, расценки повышаются на 10%-100% процентов. Про квартирный тип я вообще ничего не знаю - думаю расценки не сильно отличаются от цен на просто квартиры.Наверняка возникает законный вопрос - "А зачем платить , если есть знакомый , и он не против моего соседства?". Всё просто - сейчас практически во всех приличных общежитиях на входе стоит реальная охрана - менты или ЧОП. И без пропуска они вас не пустят.Ещё один момент связан с вопросом "Кому платить? С кем договариваться?" вообще-то вариантов масса - комендант, охранники, и даже (реальный случай!) с человеком выносящим мусор из общаги - у него есть ключ от чёрного хода , где нет охраны. Конечно , дороже всего обходится комендант. Но , всё-же , советую выбрать именно коменданта - у вас не будет проблем ни с кем из власть имущих в общаге , в то время , как договорившись с , например , охранником , вы вынуждены будете скрываться от коменданта и кастелянши. Кроме того, охранник , дворник , мусорщик , и т.д. внезапно может поменяться , и вам придётся , смирившись с потерей денег, начинать договариваться заново.То есть процедура аренды здесь выглядит следующим образом :Лучше всего воспользоваться советами и рекомендациями знакомых, уже воспользовавшихся гостеприимством общаги - в таком случае вы будете знать к кому идти , кому и сколько платить , и будете точно знать за что именно вы платите. Если же таковых знакомых нету - просто выбирайте общежитие поближе к работе , потусуйтесь у входа , угостите аборигенов пивком и сигаретами , и через полчаса вы станете обладать всей необходимой вам информацией. Мои советы насчёт условий аренды здесь совершенно неприменимы - комендант полностью владеет ситуацией, но это, как правило, не исключает торга.В целом , если вы молоды и здоровы , вариант со студенческим общежитием неплох. Но ненадолго - при первой же возможности постарайтесь всё же завести себе нормальное жильё. Жить у знакомых Имеется ввиду не те знакомые или родственники , что не раз искренне приглашали вас к себе. Не те с которыми у вас давние и прочные дружеские или деловые связи. Если у вас есть такие знакомые - этот раздел вам вообще не нужен - живите себе и копите на покупку квартиры.Речь идёт о тех , с кем вы на день рождения и на Новый год обмениваетесь открытками , и раз в 5 лет встречаетесь . Не думаю , что они так уж горят желанием видеть вас проживающим на своей жилплощади. Но даже если они пустили вас "пожить на время" - жизнь ваша будет весьма напоминать незабвенной памяти мытарства Золушки.Впрочем это тот самый случай , когда каждый решает для себя сам - как поступить - сэкономить или найти себе приемлемые условия проживания Подмосковье. Издревле бытует мнение, что в Подмосковье жизнь значительно дешевле, нежели в Москве. Но , в последнее время ситуация изменилась - дешевле, да, но не значительно(а в некоторых ближних городах, типа Мытищ , так и вовсе не дешевле).Не советую снимать квартиру в очень ближнем Подмосковье-максимум , что вы сэкономите-$50.Поверьте - губить себя, штурмуя утренние электрички за $20-30, не стоит. Также, неудачным решением представляется мне аренда квартиры далее чем за 70 км. от Москвы. Безусловно, экономия будет значительной - так в Дубне(105 км от МКАД) квартиры стоят от $100. Но проводить в дороге 5-6 часов?! Зачем вам, в таком случае, квартира - живите в электричках!!Итак, остается пояс вокруг столицы от 10 до 40 км. К сожалению, привести даже приблизительные средние цены на аренду жилья в Подмосковье не представляется возможным - уж очень они отличаются в разных городах. Скажу лишь , что вам, скорее всего не удастся снять квартиру дешевле $170 или комнату дешевле $70.Также не стоит соглашаться на предложения больше $300.Вот основные критерии, по которым стоит выбирать место для проживания в Московской области:Станция железной дороги. Очень важно, чтобы таковая находилась в пределах пешей досягаемости от вашей предполагаемой квартиры. Месторасположения вашей работы - так, географически Лобня гораздо ближе к Москве , чем Серпухов, но если в работаете в районе Царицино, то от Серпухова вам будет добираться до работы значительно быстрее. Сама линия ж.д. - так от Подольска до Курского вокзала поезд едет больше часа. Но можно сойти на Царицино(25-30 минут) или на Текстильщиках (40-50 минут) и сразу пересесть на метро. А вот от Долгопрудного до Савёловского вокзала - 30-35 минут, но первая станция , с которой вы можете сразу пересесть на метро - Тимирязевская - последняя перед вокзалом . Так что получается , что время в пути от Долгопрудного до метро и от Подольска до метро практически одинаковое , в то время , как Долгопрудный значительно ближе к Москве. Даже если у вас есть машина не стоит селится в городах , где нет ж.д. Хотя сейчас положение с наземным транспортом в Подмосковье, благодаря маршруткам, гораздо лучше , чем было лет 10 назад , пробки на въезде в Москву растянут вашу поездку на работу на весь рабочий день. В общем то , это и всё - если я что-то забыл -пишите, или оставьте комментарий внизу статьи. Естественно вышеприведённые способы можно комбинировать . Так , если вы снимете на десятерых комнату в рабочей общаге в Серпухове , ваши расходы на жильё составят 10-20 рублей в сутки... Но стоило ли ради этого ехать в Москву? Решайте сами !
20 сент. 2007 18:13

Другие ответы
1
Не дорого четверым водителям на долгое время.
07 нояб. 2007 09:46
2
cian.ru
койко-место - думаю самый тот вариант, недорого и дружно. ищите на портале CIAN.
09 нояб. 2008 00:28
Комментариев: 1 
3
Если жильё вам необходимо на не очень длительный срок, то оно вам может обойтись вообще почти бесплатно. Многие, наверное, слышали о таких сообществах, как "CouchSurf" или "HospitalityClub". Там люди, любящие путешествовать или общаться с иностранцами, ... Еще
23 янв. 2012 23:19

Имеются знакомства с экспертом