Кто должен платить налог на имущество?

ну а почему бы тогда и не довести эту сделку до конца официально, согласившись оплатить этот налог в качестве официального владельца? То есть сказать сестре, что этот налог платит официальный владелец, а брат им по закону не является, сколько бы денег он ей не заплатил. И что пора довести сделку до конца, оформив официально договор купли-продажи с передачей прав собственности. Тогда и будет брат платить налог на имущество. А если нет, то тогда никаких законных оснований для подобных требований с ее стороны нет.
Возможно, ей не хочется платить подоходный налог после продажи?