Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Правда ли цены на недвижимость могут понизиться в Москве и по России в 2-5 раз?

Спрашивает Андрей   23 окт. 2008
Действительно ли что цены на недвижимость могут понизиться в Москве и по России в 2-5 раз?
Ответ
не понизятся ни в коем разе, по ряду причин:

1. ненасыщенность рынка, особенно при заморозке новыз стройпроектов, оставшиеся будут спекулятивно торговаться

2. несмотря на снижение цен на стройматериалы, электричество, бензин и еще ряд сопуствующих вещей не подешевеют (экономически обусловленное явление). даже снижение стоимости рабочей силы будт играть только на разнице себестоиомости и продажной цены, а выгода будет идти застройщику и крыше. даже путин тут по радио сказал, что "криизис нам на пользу. по той цене, что заложена в бюджете на строительство, можно построить больше". делаем вывод - продажная цена не снизится. иначе откуда они больше построят. отсюда вытекает третий рункт
3. тот кто над стройкой стоит (мэрия например) никогда не дадут ценам упасть.

4. Объективный историческо-экономический расчет, как в случае с бензином. если бензин сделать дешевым, то его скупят внутри страны, и что ж тогда будет продавать газпром заграницу? непорядок. так и с недвижимостью. если квартиры станут дешевле, их раскупят быстро и что? при отсутствии новых проектов в достаточном количестве рынок недвижимости будет стагнировать - многая их братия разорится. разорятся те, кто играет на разнице цен на квартиры, т.е. те же держатели кредитов, а это уже ударит по банкам. а это щаз "святое"
05 нояб. 2008 17:04

Другие ответы
1
Действительно реально могут понизиться цены на жилую и коммерческую недвижимость.В итоге многих факторов:снижения цен на сырье в 2-3 раза,cнижение спроса и тп. Далее приводятся данные от специалистов в этой области. Девелоперы ушли на ... Еще
23 окт. 2008 03:18
Комментариев: 5 
2
По мнению аналитиков, считаясь с тем, что девелоперский проект осуществится через три или даже больше года, дефицит жилищной недвижимости возрастет и ужесточится к 2010 году.
23 окт. 2008 09:59
3
Это бред!Как цены на недвижимость могут понизиться,если цены на стройматериалы,бензин,землю не то что не снижаются,а остаются на месте и даже растут.Баррель нефти упал в цене в 2 раза,а бензин продают по старой цене,цена на землю остается ... Еще
23 окт. 2008 12:23