Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Каков подоходный налог с каждого при продаже квартиры?

Спрашивает Татьяна   24 окт. 2008
Нам с мужем принадлежит квартира на основании 2-х свидетельств о праве собственности на квартиру ( на 1/2 доли мое свидетельство и на 1/2 доли свидетельство мужа).Квартиру собираемся продавать.Приблизительная цена квартиры 2500000 руб. Вопросы: 1)После продажи квартиры декларацию в налоговую инспекцию подавать придется нам обоим? 2)Если да, то с какой суммы придется платить налог каждому из нас? 3)Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры, поделенной на две доли (обе доли принадлежат нам)?
Ответ
Когда подоходный налог не платится,предоставляется имущественный налоговый вычет:
ст220 НК
1.1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Если квавтира в собственности больше чем 3 года то никакие налоги не платятся
После продажи декларацию надо подавать в любом случае обоим.
Проблем при продаже не возникнет если между Вами и мужем есть взаимопонимание по этой сделке.
Источник: НК РФ
24 окт. 2008 13:36

Другие ответы
1
Ответ удален автором.
24 окт. 2008 13:18
Комментариев: 1 
2
В настоящее время сумма, полученная гражданином от продажи квартиры считается его доходом, с которого гражданин обязан заплатить налог на доходы физических лиц, установленный Налоговым кодексом РФ. Ставка налога для резидентов (для лиц, ... Еще
25 окт. 2008 01:14
Комментариев: 2 
3
-(Удал.Адм.)
25 окт. 2008 04:24