Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Каков подоходный налог с каждого при продаже квартиры?

Спрашивает Татьяна   24 окт. 2008
Нам с мужем принадлежит квартира на основании 2-х свидетельств о праве собственности на квартиру ( на 1/2 доли мое свидетельство и на 1/2 доли свидетельство мужа).Квартиру собираемся продавать.Приблизительная цена квартиры 2500000 руб. Вопросы: 1)После продажи квартиры декларацию в налоговую инспекцию подавать придется нам обоим? 2)Если да, то с какой суммы придется платить налог каждому из нас? 3)Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры, поделенной на две доли (обе доли принадлежат нам)?
Ответ
Если имущество или доли в нем принадлежит Вам более трех лет, то налогообложению доход от его продажи не подлежит. Если же менее трех лет, то налоговый вычет дается на каждую долю в размере 500 000 руб. С суммы, превышающей этот размер, каждому из супругов придется заплатить НДФЛ 13%. Декларацию же надо будет подавать в любом случае, обоим.
Но есть варианты:
1. Примерно 30-40% квартир, находящихся в собственности менее трех лет, продается по цене 1 000 000 руб. или по цене БТИ.
2. Если Вы ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья и планируете сразу купить жилье или покупали его после 2001 г., то часть налогов, подлежащик уплате от сделки, можете поставить в зачет.
Источник: НК РФ
09 окт. 2009 19:07

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Ответ удален автором.
24 окт. 2008 13:18
Комментариев: 1 
2
Когда подоходный налог не платится,предоставляется имущественный налоговый вычет: ст220 НК 1.1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, ... Еще
24 окт. 2008 13:36
3
В настоящее время сумма, полученная гражданином от продажи квартиры считается его доходом, с которого гражданин обязан заплатить налог на доходы физических лиц, установленный Налоговым кодексом РФ. Ставка налога для резидентов (для лиц, ... Еще
25 окт. 2008 01:14
Комментариев: 2