Каков подоходный налог с каждого при продаже квартиры?

Спрашивает 24 окт. 2008
Нам с мужем принадлежит квартира на основании 2-х свидетельств о праве собственности на квартиру ( на 1/2 доли мое свидетельство и на 1/2 доли свидетельство мужа).Квартиру собираемся продавать.Приблизительная цена квартиры 2500000 руб. Вопросы: 1)После продажи квартиры декларацию в налоговую инспекцию подавать придется нам обоим? 2)Если да, то с какой суммы придется платить налог каждому из нас? 3)Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры, поделенной на две доли (обе доли принадлежат нам)?
Получить новые ответы
Ответ
Если имущество или доли в нем принадлежит Вам более трех лет, то налогообложению доход от его продажи не подлежит. Если же менее трех лет, то налоговый вычет дается на каждую долю в размере 500 000 руб. С суммы, превышающей этот размер, каждому из супругов придется заплатить НДФЛ 13%. Декларацию же надо будет подавать в любом случае, обоим.
Но есть варианты:
1. Примерно 30-40% квартир, находящихся в собственности менее трех лет, продается по цене 1 000 000 руб. или по цене БТИ.
2. Если Вы ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья и планируете сразу купить жилье или покупали его после 2001 г., то часть налогов, подлежащик уплате от сделки, можете поставить в зачет.
Источник: НК РФ
Автор
Татьяна Сергеевна
09 окт. 2009 19:07
Оказываю эту услугу
Другие ответы
-(Удал.Адм.)
25 окт. 2008 04:24   Андрей
Ответ удален автором.
Комментариев: 1