Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что делать если второй собственник квартиры хочет получить свою долю?

Спрашивает Vadim   11 июня 2009
В однокомнатной квартире два собственника дочь и мать. Дочь не жила в квартире более 10 лет и не платила за ком.услуги, сейчас она хочет получить свою долю от квартиры. Как быть матери? Денег чтобы отдать за долю нет, но мать не против того, чтобы дочь жила вместе с ней в этой квартире. Заранее спасибо
Ответ
Не согласен с предыдущим ответом.
Согласно Жилищному и Гражданскому Кодексу, дочь имеет полное право распорядиться своей долей в имуществе (квартире), в том числе и продать эту долю другому лицу безо всякого согласия владельца другой части, но преимущественное право выкупа этой продаваемой доли будет у того, кто уже владеет долей в имуществе, т.е. у матери.

В данной ситуации кроме как договориться мирно, посоветовать больше нечего.
Тот факт, что дочерью не платились коммунальные услуги, можно обыграть при переговорах о сумме за долю в имуществе, но возникают другие нюансы - кто пользовался, начислялись ли коммунальные платежи на второго человека и т.п.
11 июня 2009 17:11

Другие ответы
1
Если дочь, являясь собственником доли в квартире, хочет продать свою долю, то ГК РФ регламентирует права долевых собственников статьей 250. На основании статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности третьему лицу остальные ... Еще
2
О времена, о нравы! Конечно, мать и дочь должны жить вместе, но, увы ... Долю получить может дочь попытаться, но для этого ей придется получить согласие матери на продажу квартиры, что соответственно повлечет за собой смену места жительства, ... Еще
11 июня 2009 16:17
3
При покупке недвижимости на ряду с другими документами оформляются права граждан на собвственность. Независимо от материального положения, совершиналетия и платёжоспасобности собвственность пренадлежит тому или тем на кого оно оформлено. Я бы ... Еще
11 июня 2009 20:14

Имеются знакомства с экспертом