Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что лучше оформить - завещание или дарственную?

Спрашивает Антон   30 июня 2009
Бабушка хочет переписать на меня квартиру. Но не знаем, как лучше поступить - сделать дарственную или завещение. Вообще разница какая-нибудь есть между ними или нет.
Ответ
Если есть возможность выбирать между завещанием и дарением, для Вас лучше оформить договор дарения. Первая проблема которая встанет при наследовании по завещании - обязательная доля. Несовершеннолетние (другие внуки, т.е. Ваши родные или двоюродные братья и сёстры) или нетрудоспособные (пенсионеры, т.е. Ваши дяди, тёти или родители) могут претендовать на 1/2 той доли, которая причиталась бы им по закону.

Кроме того: завещание - сделка односторонняя, и будет досадно узнать, что в последнюю неделю своей жизни Ваша бабушка изменила завещание в пользу санитарки из отделения нейрохирургии, где она (к примеру) закончила свои дни.

ИХМО, лучший вариант для вас двоих - заключить договор ренты. Вы сразу станете собственником указанной квартиры, и ни другая родня, ни кто-либо посторонний не смогут оспаривать Ваше право (даже если попытаются, шансов у них практически не будет). А для бабушки это гарантия что Вы не выселите ее из ее бывшей квартиры (что легко Вам сделать при договоре дарения, буть на то Ваша злая воля)...

О договорах ренты можно посмотреть здесь: www.mosrenta.narod.ru
05 окт. 2009 11:42

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
антон, разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной вы сразу становитесь собственником, а при завещании вы становитесь собственником только после смерти наследодателя. Для вас ... Еще
30 июня 2009 18:41