Могут ли собственники долей продать свою долю в квартире, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
Спрашивает 18 авг. 2009
Квартира приватизирована на троих членов семьи в равных долях (родители и я имеют по одной третьей доли общей площади). Могут ли родители продать свою долю в квартире, если в квартире на мою долю также прописан мой несовершеннолетний ребенок?
Получить новые ответы

Могут ли собственники долей продать свою долю в квартире, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

Факт регистрации по месту жительства в квартире ребенка, который не является сособственником квартиры, не является юридическим препятствием даже для продажи всей квартиры, а долей тем более.

Никакого разрешения или согласия органов опеки и попечительства в настоящее время в вашем случае даже при продаже всей квартиры не требуется. Права ребенка на проживание в такой квартире на основании ст. 292 ГК РФ прекращаются одновременно с ее продажей.

А в Вашем случае речь идет даже не о продаже всей квартиры, а долей других сособственников квартиры, которые могут сделать это, если Вы откажетесь или не воспользуетесь в течение месяца правом на преимущественную покупку, как участник общей долевой собственности, предусмотренным ст. 250 ГК РФ.
Источник: http://www.mosgrad.ru
Ответ
Перепелкин Александр
19 авг. 2009 11:38
Оказываю эту услугу
Другие ответы
Могут. Они же собираются продавать не долю Вашего ребенка, а свою. А то, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний не является припятствием для продажи доли, да и всей квартиры, в принципе. Вот, если бы на Вашего ребенка была оформлена доля, то ее продать можно было би лишь с согласия ... Еще
29 дек. 2010 13:50   Светлана Юрьевна
Нет, продать Вы не можете. Если Ваша квартира приватизирована как общая долевая собственность, то продать не может никто из собственников. Если задумают продавать, то в первую очередь должны предложить Вам купить их доли. Если ... Еще
19 авг. 2009 09:20   Bianca
Комментариев: 1 
Была такая реальная ситуация: Двушка в Москве жена муж и двое несовершеннолетних детей.Все прописаны. Решили развестись. Квартира приватизирована.Треть квартиры мужа и две трети матери мужа мужа. Пришлось выписывать детей в ... Еще
21 авг. 2009 12:27   Юрий Можаров