Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Могут ли собственники долей продать свою долю в квартире, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

Спрашивает Иван   18 авг. 2009
Квартира приватизирована на троих членов семьи в равных долях (родители и я имеют по одной третьей доли общей площади). Могут ли родители продать свою долю в квартире, если в квартире на мою долю также прописан мой несовершеннолетний ребенок?
Ответ
Я лично сталкнулась с такой проблемой, у меня сын в квартире и прописан, и является собственником. Консультировалась с юристом, он пояснил, что другие собственники (дедушка) без моего разрешения (я ведь мать, а вы отец) не имеют право продать свою долю, сначало они должны предложить вам выкупить их долю. Это называется преимущественное на покупку. И вот если вы не выкупите у них их долю за разумный срок (скажем месяц), они имеют право продать свои доли посторонним лицам. К сожалению, я выкупить долю дедушки моего сына не смогла и сейчас они окупировали всю квартиру, я обратилась в суд. Надеюсь вы найдете деньги, раз уж на то пошло.
Кстати, и вписать кого-либо на свою долю другие собственники могут, но лишь с вашего разрешения, с разрешения законного представителя ребенка (то есть родного отца).
23 авг. 2009 20:11

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
Могут. Они же собираются продавать не долю Вашего ребенка, а свою. А то, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний не является припятствием для продажи доли, да и всей квартиры, в принципе. Вот, если бы на Вашего ребенка была оформлена доля, то ее продать можно было би лишь с согласия ... Еще
29 дек. 2010 13:50
2
Нет, продать Вы не можете. Если Ваша квартира приватизирована как общая долевая собственность, то продать не может никто из собственников. Если задумают продавать, то в первую очередь должны предложить Вам купить их доли. Если квартира была ... Еще
19 авг. 2009 09:20
Комментариев: 1 
3
Факт регистрации по месту жительства в квартире ребенка, который не является сособственником квартиры, не является юридическим препятствием даже для продажи всей квартиры, а долей тем более. Никакого разрешения или согласия органов опеки и ... Еще
19 авг. 2009 11:38

Оказываю эту услугу