Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Сколько стоит сегодня самая дешевая комната в коммунальной квартире в Москве?

Спрашивает Pitrisha   07 сент. 2009
Мои знакомые переехали на ПМЖ в Москву,нашли хорошую работу, но с жильем у них пока проблема-не хватает денег на покупку отдельной квартиры. В ипотеку лезть они не хотят.Для начала решили купить коммуналку. Где, в каком районе Москвы им лучше всего поискать жилье?
Ответ
На сегодня (22.11.2009) комната (12 кв.м.) в трёшке в р-не ст.метро "Домодедовская" 800 тыс. руб.

Рейтинг цен на недвижимость, в т.ч. стоимость аренды (найма) жилых помещений можно посмотреть на сайте www.irn.ru - Индикатор Рынка Недвижимости. По сути Вам правильно ответили - Бирюлёво, Капотня. Я бы добавли Печатники и Текстильщики - тоже дешевые районы.

Если бюджет небольшой, возможно, Вашим друзьям стоит обратить внимание на доли, в т.ч. доли в КОМНАТАХ. Обычно такие варианты возникают после ссоры наследников. Найти такие объявления несложно, хотя бы в газете "Из рук в руки". Покупая такую долю можно хорошо выиграть в деньгах. НО! надо быть готовым к длительной борьбе, как юридической так и реальной (ссоры, вскрытие дверей, участковый, "выживание" содольщиков) и проч. Скажем так "кино не для всех". У Аркадия Райкина была хорошая реприза о коммунальной квартире, очень жизненно!

Второй вариант приобрести жильё за цену значительно ниже рыночной - ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА. Суть договора - при жизни пожилые люди вправе продать свое жилье за цену значительно ниже рыночной, при условии что за ними до самой смерти сохраниться право проживать в этом жилье, и при условии что новый собственник будет ежемесячно выплачивать им некоторую оговоренную сумму ежемесячно, т.е. собственно ренту. Ее размер в Москве 5-10 тыс. рублей. Найти таких пожилых людей самостоятельно крайне сложно, хотя можно попробовать поговорить с бабушками из своего двора. Или надо обратиться в агенства недвижимости, которые специализируются на заключении такого рода договоров. Можете посмотреть здесь: www.mosrenta.narod.ru
08 сент. 2009 20:41

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Начать можно с традиционно непристижных районов города, где, в т.ч., и аренда комат и квартир самая низкая. Южнй округ - Бирюлёво, отдалённый от метро и довольно неудобный, Юго-Восток, район Капотни, где есть дешевые коммуналки, жильё ... Еще
2
Существуют сайты, где можно рассчитать стоимость жилья на текущий день. Например, на сайте «Индикаторы рынка недвижимости», имеется бесплатная оценка квартир в Москве в режиме онлайн. Заполняете форму, где указываете все необходимые ... Еще
07 янв. 2010 23:22
3
Может быть, стоит сначала стоит арендовать квартиру - http://realty.mail.ru/detail/rflat/67535... – и цена нормальная, сын снимает такую же за 23 тысячи, а потом подобрать оптимальный вариант в ближайшем Подмосковье.
08 сент. 2009 10:22