Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как работает агентство недвижимости?

Спрашивает Alexa   02 окт. 2009
Интересует как работает агентство недвижимости?
Откуда берет клиентов? Как находит желающих продать или сдать квартиру? Как находит желающих купить или снять квартиру?
Спасибо.
Ответ
Существует два основных источника клиентов: клиентская база (т.е. собственные наработки, ибо все руководители АН это бывшие маклеры или начальники отделов в других АН, которые по тем или иным причинам решили работать самостоятельно) и реклама (газеты, Интернет, если много денег - ТВ).

Агентства оказывающие посреднические услуги на рынке жилой недвижимости в сфере купли-продажи, обмена и проч. используют профессиональную базу WinNER (http://baza-winner.ru/) Это достаточно серьезный профессиональный инструмент. Есть конкурент - база "Сталкер". На сайт cian.ru Вас уже посылали, некая он-лайн версия WinNER-a. Можно ограничиться покупкой газет (те же "Руки").

Агентства работающие на рынке найма жилья также имеют свою общую базу данных, аналогичную Виннеру, поспрашивайте, наверняка здесь есть кто работает в этой сфере, Вам обязательно подскажут.

Как вариант, можете купить франшизу. На вскидку могу припомнить две компании. Это "ХИРШ" (www.hirsh.ru) и "21-й Век" (www.century21zapad.ru)

Прежде чем открывать собсвенное АН, я бы посоветовал Вам поработать хотябы лет пять в недвижимости...
05 окт. 2009 19:18

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
У каждого агентства есть своя база данных, как правила она пополняется умелыми агентами. Одну из таких схем вы можете запросить здесь
http://www.doki.ru/1.htm
02 окт. 2009 20:41
2
У агенств есть своя база данных, кроме того зачастую они общаются с другими агенствами,вроде и конкуренты, а вроде и помогают друг другу. Да те же общеизвестные базы-в интернете и газетах. ОДни люди приходят к ним продать, другие купить. Так ... Еще
3
Я знаю что агенты черпают варианты аренды в базе www.cian.ru есть и другие, но это распространенная. По этой базе может и сам клиент прозвонить, но агентские будут составлять 100%, хотя можно договориться на 80 или 50. А если созваниваются 2 ... Еще
03 окт. 2009 14:48

Потребляю эту услугу

← Показать все ответы
Комментарии
  • 05 окт. 2009 19:30

    Вопрос модератору или кто там: почему вопрос не приносит денежку? Мало конкретики или много ссылок?

    • 06 окт. 2009 13:03

      Ответы на этот вопрос элементарны - клиентская база и реклама. Странно, что такие вопросы вообще задают...

  • 06 окт. 2009 23:13

    Логично ожидать следующим вопросом "Как составить бизнес-план", а за ним "Как подготовить бух.отчетность для налоговой". А где-то между ними - "Как получить кредит на развитие бизнеса"...