Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Какие права мы имеем в коммунальной квартире?

Спрашивает наталия   07 окт. 2009
Подскажите! имеем мы право отказать собственнику комнаты, в коммунальной квартире, чтобы он ее сдавал без нашего разрешения? и на каком основании. спасибо.
Ответ
Собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право не спрашивая согласия остальных собственников подарить,продать,завещать свою комнату другому лицу,имеет право распоряжаться своей собственностью.Собственник комнаты в коммунальной квартире может сдавать ее в аренду не спрашивая согласия других собственников.Другое дело,если Ваш сосед собрался продавать свою комнату. Согласно ст.259ГК РФ Вы имеете преимущественное право приобретения комнаты соседа.При продаже он обязан поставить Вас в известность о продаже и цене.Если Вы и другие собственники отказываетесь приобрести его комнату,он имеет право продать ее другому лицу.Конечно жильцам коммунальных квартир живется не сладко. Имея комнату в собственности, собственник не может ей свободно распоряжаться как квартирой.
Источник: квартира
07 окт. 2009 23:25

Другие ответы
1
По закону если комната приватизирована, то сдавать ее никак не запретить. Но так как это комуналка,ванная,туалет,кухня всё это общее так что запретить всё таки можно.По сути даже собаку можно заводить только с разрешения всех жителей ... Еще
07 окт. 2009 22:59
2
Если бы речь шла о комнате, которую гражданин занимает по договору социального найма и хочет сдать в поднайм, то в соответствии со ст.76 ЖК РФ сделать это без согласия соседей однозначно было бы нельзя. Однако речь идет о комнате, ... Еще
08 окт. 2009 00:04

Оказываю эту услугу

3
Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) Ваш сосед, как наниматель жилого помещения по договору социального найма в частности имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое ... Еще