Как правильно оценить дачу?

Спрашивает
Где найти стоимость участков земли по районам в Подмосковье? Как оценить дом?
Получить новые ответы
Ответ
Народный способ: возьмите газету "Из рук в руки" и посмотрите аналогичные предложения (по удаленности, направлению, наличии коммуникаций - эл-во, вода, газ), площади). От средней цены на аналогичные участки отбросьте 10%, это и будет реальная цена вашей земли.

Вариант нормальный: обратитесь в любую оценочную компанию. За небольшую плату они вам сделают реальную оценку земли. Хочу заметить, на цену влияет всё, например форма участка. Участок правильной прямоугольной формы (золотое сечение) будет стоить дороже чем восьмиугольник, аналогичной площади. Близость реки, леса также имеет значение. Но если Ваш участок находиться слишком близко к водоему (в водоохранной зоне) то получить разрешение на строительство на таком участке практически (для обычного человека) не возможно, и это значительно понизит стоимость земли. Так что лучше к оценщикам. Могу рекомендовать Лихов переулок, дом 4. Нормальная компания. Обращался. Остался доволен.
Автор
Искандер
Искандер
Потребляю эту услугу