Как правильно оценить дачу?

Спрашивает 09 янв. 2010
Где найти стоимость участков земли по районам в Подмосковье? Как оценить дом?
Получить новые ответы
Ответ
Народный способ: возьмите газету "Из рук в руки" и посмотрите аналогичные предложения (по удаленности, направлению, наличии коммуникаций - эл-во, вода, газ), площади). От средней цены на аналогичные участки отбросьте 10%, это и будет реальная цена вашей земли.

Вариант нормальный: обратитесь в любую оценочную компанию. За небольшую плату они вам сделают реальную оценку земли. Хочу заметить, на цену влияет всё, например форма участка. Участок правильной прямоугольной формы (золотое сечение) будет стоить дороже чем восьмиугольник, аналогичной площади. Близость реки, леса также имеет значение. Но если Ваш участок находиться слишком близко к водоему (в водоохранной зоне) то получить разрешение на строительство на таком участке практически (для обычного человека) не возможно, и это значительно понизит стоимость земли. Так что лучше к оценщикам. Могу рекомендовать Лихов переулок, дом 4. Нормальная компания. Обращался. Остался доволен.
Автор
Искандер
Искандер
12 янв. 2010 01:17
Потребляю эту услугу
Другие ответы
Вот здесь был похожий вопрос http://www.moscow-faq.ru/all_q...
11 янв. 2010 13:36   Валерия
надо искать аналоги по количеству метров квадратных, по тому, из чего сделан дом, где расположен,что находится рядом. Смотреть объявления о продаже и проводить соответствие
10 янв. 2010 15:27   Мария Александровна
Виктория, возможно, вас заинтересует информация на странице ссылка

А здесь удобный электронный калькулятор-онлайн: ссылка

10 янв. 2010 13:55   Галина Владимировна
-(Удал.А) ответ не по теме вопроса.
10 янв. 2010 10:58   Вадим Андреевич
Комментариев: 2