Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что такое вексель на новостройку?

Спрашивает Юлия Анатольевна   10 марта 2010
Собираюсь приобрести жилье-новостройку. Мне сказали, что у них на жилье выдается так называемый вексель.

Расскажите, кто знает, подробней, лучше он или хуже?

Мне, конечно, там немного про него рассказали, но хочется услышать еще мнение. Может, кто уже приобрёл жилье с оплатой векселем?
Ответ
У меня был опыт работы с векселем. Вносите деньги за новостройку, вам выдают вексель на ту сумму, которую вы уплатили. В договоре с застройщиком обязательно должно быть указано, чем они гасят вексель, например, однокомнатная квартира в таком-то доме, на таком-то этаже, такой-то номер, такой-то площади. То есть координаты квартиры должны быть прописаны предельно четко. Два минуса в работе с векселем. В случае банкротства или замораживания строительства вы получаете только ту сумму, которая указана в векселе. Индексация на инфляцию не происходит. И переуступить права, если вдруг вы решите отказаться от такого инвестирования, очень сложно. Люди неохотно покупают вексель, опять же из-за отсутствия индексации. А так, в общем-то ничего страшного нет. У нас все получилось. Квартиру покупали у СУ-155.
11 марта 2010 04:29

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
При вексельной схеме невозможна ипотека; вексель невозможно восстановить в случае его утери и невозможно погасить досрочно. И если покупатель по какой-либо причине не получил в собственность обещанной квартиры, ему ничего не остается, как ... Еще
13 янв. 2011 17:32
2
Вексельная схема заключается в том, что вы получите вексель на сумму, равную стоимости приобретаемой вами квартиры. Иначе говоря, вы как бы даете фирме деньги в долг, а она вам взамен - вексель (как бы "расписку"). Только предполагается, ... Еще
10 марта 2010 22:05
3
Юлия Анатольевна, попробуйте посмотреть на сайте http://www.dom-i-zakon.ru/faq/faqnedvnov/ Там есть вопросы про вексельные схемы. Можете там же задать свой.
11 марта 2010 08:56

Потребляю эту услугу