Что такое вексель на новостройку?
Спрашивает 10 марта 2010
Собираюсь приобрести жилье-новостройку. Мне сказали, что у них на жилье выдается так называемый вексель.

Расскажите, кто знает, подробней, лучше он или хуже?

Мне, конечно, там немного про него рассказали, но хочется услышать еще мнение. Может, кто уже приобрёл жилье с оплатой векселем?
Получить новые ответы

Что такое вексель на новостройку?

У меня был опыт работы с векселем. Вносите деньги за новостройку, вам выдают вексель на ту сумму, которую вы уплатили. В договоре с застройщиком обязательно должно быть указано, чем они гасят вексель, например, однокомнатная квартира в таком-то доме, на таком-то этаже, такой-то номер, такой-то площади. То есть координаты квартиры должны быть прописаны предельно четко. Два минуса в работе с векселем. В случае банкротства или замораживания строительства вы получаете только ту сумму, которая указана в векселе. Индексация на инфляцию не происходит. И переуступить права, если вдруг вы решите отказаться от такого инвестирования, очень сложно. Люди неохотно покупают вексель, опять же из-за отсутствия индексации. А так, в общем-то ничего страшного нет. У нас все получилось. Квартиру покупали у СУ-155.
Ответ
Оксана С.
11 марта 2010 04:29
Обладаю личным опытом
Другие ответы
Вексельная схема заключается в том, что вы получите вексель на сумму, равную стоимости приобретаемой вами квартиры. Иначе говоря, вы как бы даете фирме деньги в долг, а она вам взамен - вексель (как бы "расписку"). Только ... Еще
10 марта 2010 22:05   Галина Владимировна
Юлия Анатольевна, попробуйте посмотреть на сайте http://www.dom-i-zakon.ru/faq/.../ Там есть вопросы про вексельные схемы. Можете там же задать свой.
11 марта 2010 08:56   natalyta
В данном конктерном случае вексельная схема- просто способ сократить налоги для организации, у которой Вы приобретаете недвижимость. Ничего страшного в этом нет. Такую схему практикуют многие, работает она нормально. Так что не ... Еще
13 марта 2010 11:20   Елена Анатольевна