Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как оформить квартиру так чтобы она могла пользоваться ей,но не совершать сделки с ней?

Спрашивает Архив сайта   28 авг. 2010
У моих знакомых следующая проблема.Подскажите как ее решить.Мама хочет купить дочери квартиру,но так как не доверяет ее мужу(боится,что он уговорит ее продать квартиру,а деньги все потратят),просит подсказать как оформить квартиру, так чтобы она могла пользоваться ей,но не совершать сделки с ней?
Ответ
Простое и элегантное решение я вижу следующим образом: мама приобретает недвижимость на свое имя, а с дочерью заключает договор пожизненной ренты. Получается: собственник квартиры - дочь (право пользоваться квартирой можно внести в договор или оформить отдельным нотариальным согласием на проживание); у мамы право залога, что ограничивает возможности дочери распоряжаться недвижимостью (только с нотариального согласия мамы). Остаеться вопрос супружеских долей. Здесь или брачный договор дочери с мужем или рента оформляется без выплаты единовременной суммы, что приравнивает ее к дарению, но единого мнения на это счет нет... Как вариант, контора (их в столице десятки) оформляющая договора ренты: www.mosrenta.narod.ru либо непосредственно к нотариусу...
Источник: www.mosrenta.narod.ru
29 авг. 2010 11:57

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
Если при этом необязательно покупать непосредственно на ее имя, то можно с ней заключить договор безвозмездного пользования. Этот договор дает возможность проживать в квартире и пользоваться ею по своему усмотрению, но продать и совершить с ... Еще
28 авг. 2010 19:35
Комментариев: 3 
2
А если сделать следующим образом. Мать покупает квартиру и пишет завещание или дарственную не на дочь, а на их детей. Тогда уже муж дочери ничего не сможет сделать. Если детей нет (хотя, они могут и появиться ещё), то в завещании можно ... Еще
29 авг. 2010 22:04
Комментариев: 3 
3
Есть только один способ - при покупке квартиры мать оформить должна квартиру полностью на себя. И все. После её смерти прямым наследником будет являться её дочь (если у мамы нет мужа). А если у мамы есть муж, то дело усложняется, тогда ... Еще
30 авг. 2010 06:28
Комментариев: 1