Как Оформить квартиру по дарственной?

Спрашивает 03 сент. 2010
Добрый день.
В 1991-1992г. На меня была оформлена дарственная, на комнату, как мне теперь ее оформить в собственность(какие документы нужны, куда обращаться и т.д.)? Могу ли я ее продать?
Получить новые ответы
Ответ
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными наравне с зарегистрированными после в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей или одновременно при регистрации прав в связи с заключением с таким имуществом сделки по его отчуждению.

Таким образом, если договор дарения прошел все необходимые стадии заключения в соответствии с правилами, существовавшими в 1992 году, Вы уже являетесь собственником квартиры, основанием чего является договор дарения, оформленный в 1992 году. В связи с чем нет никаких законных препятствий для продажи этой квартиры с такими документами.

Если Вы все же хотите заранее зарегистрировать свое право собственности на квартиру и получить Свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее это. Вам необходимо обратиться одно из отделений Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии, расположенному по месту нахождения квартиры.

Для этого необходимо приложить к заявлению о регистрации ранее возникшего права сам договор дарения 1992 года, кадастровый паспорт на квартиру, получаемый в ТБТИ, а также выписку из домовой книги.

Удачи.
Источник: http://www.mosgrad.ru
Автор
Перепелкин Александр
Перепелкин Александр
04 сент. 2010 13:40
Другие ответы