Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?
Спрашивает 14 дек. 2010
Квартира куплена на торгах. По коммунальным платежам есть долг, бывший хозяин не выписан. Выпишут ли его без оплаты долга? Можно ли его заставить выплатить долг через суд? Что вообще можно сделать?
Получить новые ответы

Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?

Долги за квартиру это не ваша головная боль, т.к. бывший собственник задолжал не вам а управляющей организации, обслуживающей ваш дом...

Перечитайте договор купли-продажи и передаточный акт к нему. Там эти вопросы обычно урегулированны. В т.ч. случай, что делать если обнаружены задолженности по коммунальным платежам. Взыскивается, в случае отказа через суд.

Выписать бывшего собственника тоже не проблема (ст.292 ГК РФ). Через суд, естественно, если он сам не выписывается.
Ответ
Искандер
14 дек. 2010 10:28
Другие ответы
Уважаемая Анастасия Валерьевна. Если в договоре купли-продажи долг по коммунальным платежам зафиксирован, что Вы знаете о долге, то Вы должны будите оплатить долг. Но так как Вы были не в курсе, то ваша обязанность по оплате ... Еще
14 дек. 2010 10:20   Jusha
Комментариев: 2 
Вы, как новый собственник, не отвечаете за долги по оплате коммунальных услуг прежнего хозяина. Это четко прописано в законе, а именно в Жилищном кодексе Российской Федерации. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного ... Еще
14 дек. 2010 12:08   Светлана Юрьевна