Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?

Спрашивает Анастасия Валерьевна   14 дек. 2010
Квартира куплена на торгах. По коммунальным платежам есть долг, бывший хозяин не выписан. Выпишут ли его без оплаты долга? Можно ли его заставить выплатить долг через суд? Что вообще можно сделать?
Ответ
Долги за квартиру это не ваша головная боль, т.к. бывший собственник задолжал не вам а управляющей организации, обслуживающей ваш дом...

Перечитайте договор купли-продажи и передаточный акт к нему. Там эти вопросы обычно урегулированны. В т.ч. случай, что делать если обнаружены задолженности по коммунальным платежам. Взыскивается, в случае отказа через суд.

Выписать бывшего собственника тоже не проблема (ст.292 ГК РФ). Через суд, естественно, если он сам не выписывается.
14 дек. 2010 10:28
Другие ответы
1
Уважаемая Анастасия Валерьевна. Если в договоре купли-продажи долг по коммунальным платежам зафиксирован, что Вы знаете о долге, то Вы должны будите оплатить долг. Но так как Вы были не в курсе, то ваша обязанность по оплате коммунальных ... Еще
2
После покупки жилья, несколько лет назад, мне пришлось оплатить за бывшего хозяина квартиры задолженность по коммуналке за шесть последних лет. Мне и в голову тогда не пришло просить моего продавца раскошелиться. Было совершенно ясно, что ... Еще
14 дек. 2010 10:20
Комментариев: 2 
3
Вы, как новый собственник, не отвечаете за долги по оплате коммунальных услуг прежнего хозяина. Это четко прописано в законе, а именно в Жилищном кодексе Российской Федерации. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ ... Еще
14 дек. 2010 12:08