Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?
Спрашивает 14 дек. 2010
Квартира куплена на торгах. По коммунальным платежам есть долг, бывший хозяин не выписан. Выпишут ли его без оплаты долга? Можно ли его заставить выплатить долг через суд? Что вообще можно сделать?
Получить новые ответы

Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?

Вы, как новый собственник, не отвечаете за долги по оплате коммунальных услуг прежнего хозяина. Это четко прописано в законе, а именно в Жилищном кодексе Российской Федерации. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности, то есть с момента регистрации Вашего права в регистрационной палате. Что касается выписки, то Вы, как новый собственник, это легко можете сделать, обратившись с соответствующим иском в суд.
Ответ
Светлана Юрьевна
14 дек. 2010 12:08
Другие ответы
Уважаемая Анастасия Валерьевна. Если в договоре купли-продажи долг по коммунальным платежам зафиксирован, что Вы знаете о долге, то Вы должны будите оплатить долг. Но так как Вы были не в курсе, то ваша обязанность по оплате ... Еще
14 дек. 2010 10:20   Jusha
Комментариев: 2 
Долги за квартиру это не ваша головная боль, т.к. бывший собственник задолжал не вам а управляющей организации, обслуживающей ваш дом... Перечитайте договор купли-продажи и передаточный акт к нему. Там эти вопросы обычно ... Еще
14 дек. 2010 10:28   Искандер