Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?

Спрашивает Анастасия Валерьевна   14 дек. 2010
Квартира куплена на торгах. По коммунальным платежам есть долг, бывший хозяин не выписан. Выпишут ли его без оплаты долга? Можно ли его заставить выплатить долг через суд? Что вообще можно сделать?
Ответ
Уважаемая Анастасия Валерьевна !
Могу Вам с полной ответственностью сказать.
Совершенно не важно каким образом Вам досталась квартира с долгами по коммуналке.

У меня была похожая ситуация только с той разницей,что квартиру я получала отстояв в очереди на улучшение жилищных условий 22 года.
И не сразу сообразила,что за квартирой есть долги по оплате коммунальных платежей.

Как в сказке!
Сколько времени пришлось ходить по инстанциям и доказывать,что долги не мои,а предыдущего квартиросъемщика.

Единственно,что я сделала правильно,это при получении ключей в ДЕЗ сняла показания счетчика по электроэнергии в присутствии техника смотрителя.
Однако обратившись с паспортом о регистрации в Мосэнерго мне сказали принести официальную справку из ДЕЗ,которой я добивалась еще почти месяц,пока не обратилась в Управу с жалобой на действия ГУП ДЕЗ.

В ДЕЗ выяснилось,что предыдущий квартиросъемщик совсем недавно умер и платить за коммуналку некому.
В Управе я узнала,что оплату за коммуналку должен внести ГУП ДЕЗ,так как не воспользовался своим правом истребовать платежи в судебном порядке с должника.Так же ГУП ДЕЗ должен внести деньги и за электроэнергию должника.

Таким образом Вы не должны за кого-то оплачивать его долг.
Выписать бывшего хозяина квартиры можно через суд,так же через суд востребовать с него оплату долгов по коммунальным платежам,если сам бывший хозяин не собирается платить.
Желаю Удачи!
Источник: долг, платеж, коммунальный, квартира, покупка
17 дек. 2010 03:27

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
После покупки жилья, несколько лет назад, мне пришлось оплатить за бывшего хозяина квартиры задолженность по коммуналке за шесть последних лет. Мне и в голову тогда не пришло просить моего продавца раскошелиться. Было совершенно ясно, что ... Еще
14 дек. 2010 10:20
Комментариев: 2 
2
Уважаемая Анастасия Валерьевна. Если в договоре купли-продажи долг по коммунальным платежам зафиксирован, что Вы знаете о долге, то Вы должны будите оплатить долг. Но так как Вы были не в курсе, то ваша обязанность по оплате коммунальных ... Еще
3
Долги за квартиру это не ваша головная боль, т.к. бывший собственник задолжал не вам а управляющей организации, обслуживающей ваш дом... Перечитайте договор купли-продажи и передаточный акт к нему. Там эти вопросы обычно урегулированны. В ... Еще
14 дек. 2010 10:28