Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?
Спрашивает 14 дек. 2010
Квартира куплена на торгах. По коммунальным платежам есть долг, бывший хозяин не выписан. Выпишут ли его без оплаты долга? Можно ли его заставить выплатить долг через суд? Что вообще можно сделать?
Получить новые ответы

Что делать, если после покупки квартиры выяснилось, что по коммунальным платежам есть долг?

Уважаемая Анастасия Валерьевна !
Могу Вам с полной ответственностью сказать.
Совершенно не важно каким образом Вам досталась квартира с долгами по коммуналке.

У меня была похожая ситуация только с той разницей,что квартиру я получала отстояв в очереди на улучшение жилищных условий 22 года.
И не сразу сообразила,что за квартирой есть долги по оплате коммунальных платежей.

Как в сказке!
Сколько времени пришлось ходить по инстанциям и доказывать,что долги не мои,а предыдущего квартиросъемщика.

Единственно,что я сделала правильно,это при получении ключей в ДЕЗ сняла показания счетчика по электроэнергии в присутствии техника смотрителя.
Однако обратившись с паспортом о регистрации в Мосэнерго мне сказали принести официальную справку из ДЕЗ,которой я добивалась еще почти месяц,пока не обратилась в Управу с жалобой на действия ГУП ДЕЗ.

В ДЕЗ выяснилось,что предыдущий квартиросъемщик совсем недавно умер и платить за коммуналку некому.
В Управе я узнала,что оплату за коммуналку должен внести ГУП ДЕЗ,так как не воспользовался своим правом истребовать платежи в судебном порядке с должника.Так же ГУП ДЕЗ должен внести деньги и за электроэнергию должника.

Таким образом Вы не должны за кого-то оплачивать его долг.
Выписать бывшего хозяина квартиры можно через суд,так же через суд востребовать с него оплату долгов по коммунальным платежам,если сам бывший хозяин не собирается платить.
Желаю Удачи!
Источник: долг, платеж, коммунальный, квартира, покупка
Ответ
Людмила Ивановна
17 дек. 2010 03:27
Обладаю личным опытом
Другие ответы
Уважаемая Анастасия Валерьевна. Если в договоре купли-продажи долг по коммунальным платежам зафиксирован, что Вы знаете о долге, то Вы должны будите оплатить долг. Но так как Вы были не в курсе, то ваша обязанность по оплате ... Еще
14 дек. 2010 10:20   Jusha
Комментариев: 2 
Долги за квартиру это не ваша головная боль, т.к. бывший собственник задолжал не вам а управляющей организации, обслуживающей ваш дом... Перечитайте договор купли-продажи и передаточный акт к нему. Там эти вопросы обычно ... Еще
14 дек. 2010 10:28   Искандер