Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Если мой отец оформит дарственную на моего несовершеннолетнего сына, он становится хозяином квартиры? Нужно ли ждать когда ребенку исполнится 18 лет или нет?

Спрашивает Наталья   05 янв. 2011
Здравствуйте,подскажите пожалуй-сто, если мой отец оформит дарственную на моего несовершеннолетнего сына -он становится хозяином квартиры.Нужно ли ждать когда ему исполниться 18 лет или нет.А то отец боится что оформив дарственную мы выгоним его из квартиры и продадим ее.
Ответ
Да, Ваш отец переживает не без оснований. Действительно, после того, как он подарит квартиру внуку, его можно будет, как бывшего собственника, утратившего все права на квартиру, выселить из нее в судебном порядке. И ждать для этого 18-летия внука не нужно. До приобретения внуком дееспособности, в суд с таким требованием в интересах ребенка могут обратиться, как законные представители, его родители, т.е. Вы. Продать до приобретениz ребенком полной гражданской дееспособности эту квартиру также будет можно, правда, исключительно с согласия органов опеки и попечительства, которое можно получить, как правило, только при условии приобретения взамен на имя ребенка другого равноценного жилого помещения. При этом с 14 лет внук волен решать этот вопрос с согласия родителей и органов опеки и попечительства самостоятельно.
Источник: http://www.mosgrad.ru
06 янв. 2011 14:42

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
После того, как ваш отец напишет дарственную на свою квартиру на несовершеннолетнего внука, квартира переходит в собственность к ребенку. Дальнейшее распоряжение квартирой будет осуществляться родителями или опекунами собственника под ... Еще
06 янв. 2011 13:54
Комментариев: 5 
2
Если квартиру подарить, то она переходит в собственность того лица, которому она и подарена. И отец правильно делает, что переживает. Никаких 18 лет ждать не надо, квартира будет тогда принадлежать Вашему сыну. Мне кажется, что лучше для ... Еще
07 янв. 2011 08:26
Комментариев: 1 
3
Уважаемая Наталья! "Дарственная" в правовом поле означает полный отказ на собственность, в Вашем случае недвижимость - квартиры. Он не останется собственником данной квартиры. Правильно, что Ваш отец "боится" - но несовершеннолетний ребёнок ... Еще
06 янв. 2011 11:54
← Показать все ответы
Комментарии
  • 06 янв. 2011 17:00

    Здравствуйте Александр. Давно вас не было на сайте. Рад, что вы снова с нами. Только жаль, что вы не прочитали мой ответ. Я там уже все это ответил. С уважением, Г.М.

    • 07 янв. 2011 03:07

      Спасибо, взаимно. Посмотрел ответ, да, все верно, за одним существенным моментом. Оставил свои комментарии к Вашему ответу. С уважением, Александр.