Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Если мой отец оформит дарственную на моего несовершеннолетнего сына, он становится хозяином квартиры? Нужно ли ждать когда ребенку исполнится 18 лет или нет?

Спрашивает Наталья   05 янв. 2011
Здравствуйте,подскажите пожалуй-сто, если мой отец оформит дарственную на моего несовершеннолетнего сына -он становится хозяином квартиры.Нужно ли ждать когда ему исполниться 18 лет или нет.А то отец боится что оформив дарственную мы выгоним его из квартиры и продадим ее.
Ответ
Добрый день Наталья! Вашему отцу переживать не стоит. По ЖК РФ, собственник имеет право выселить из своей квартиры только бывшего члена семьи (например, при разводе). Но ваш отец остается членом вашей семьи и поэтому выселить его нельзя, если только вы ему предоставите другое жилье. Но, чтобы он не переживал, пусть лучше напишет завещание. Так будет, я думаю, ему и вам спокойней.
Другие ответы
1
После того, как ваш отец напишет дарственную на свою квартиру на несовершеннолетнего внука, квартира переходит в собственность к ребенку. Дальнейшее распоряжение квартирой будет осуществляться родителями или опекунами собственника под ... Еще
06 янв. 2011 13:54
Комментариев: 5 
2
Если квартиру подарить, то она переходит в собственность того лица, которому она и подарена. И отец правильно делает, что переживает. Никаких 18 лет ждать не надо, квартира будет тогда принадлежать Вашему сыну. Мне кажется, что лучше для ... Еще
07 янв. 2011 08:26
Комментариев: 1 
3
Уважаемая Наталья! "Дарственная" в правовом поле означает полный отказ на собственность, в Вашем случае недвижимость - квартиры. Он не останется собственником данной квартиры. Правильно, что Ваш отец "боится" - но несовершеннолетний ребёнок ... Еще
06 янв. 2011 11:54
← Показать все ответы
Комментарии
  • 10 янв. 2011 16:44

    Это не так. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Право собственности включает в себя право владения, ПОЛЬЗОВАНИЯ и распоряжения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и ДРУГИМИ федеральными законами (к которым относится ГК РФ) гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.