Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Скажите пожалуйста если сделка состоялась и передача денег,имею ли я право тратить эти деньги?

Спрашивает Мария Исаева   18 янв. 2011
после смерти своего папы я вступила в наследство,на 1/3доли в квартире,в октябре прошлого года квартира продалась,скажите пожалуйста если сделка состоялась и передача денег,буквально через три недели я позвонила риелтору чтоб забрать свидетельство о смерти папы,она мне сказала что я не могу тебе его пока отдать,потому что в регистрационной палате не зарегистрировали покупателя,хотя до сделки меня никто не предупредил что такое может быть,скажите пожалуйста скажите пожалуйста если сделка состоялась и передача денег,имею ли я право тратить эти деньги?
Ответ
Сделка купли-продажи вступает в законную силу только после регистрации договора в территориальных отделах Федеральной регистрационной службы (ФРС). Информацию по отделам Управления ФРС по г. Москве смотрите по ссылке
http://www.rway.ru/txt.asp?txt=1515&...

Если по какой-либо причине отказано в регистрации договора, а такие случаи не редкость в риэлторской деятельности, то договор купли-продажи объекта недвижимости будет признан недействительным.

Абсолютно однозначный ответ на вопрос - деньги до возвращения договора из ФРС тратить нельзя, потому что они еще не ваши.
01 февр. 2011 00:59

Другие ответы
1
Договор, предметом которого, является объект недвижимости (а квартира является объектом недвижимоси), считается заключенным только после его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. Подписание договора и ... Еще
18 янв. 2011 12:51
Комментариев: 8 
2
Вы можете быть окончательно уверены, что сделка состоялась, только после того как договор купли-продажи зарегистрирован. До того момента деньги лучше не тратить, даже если Вы уже их получили. Как правило, сделки с недвижимостью проводятся с ... Еще
31 янв. 2011 19:20

Обладаю личным опытом

Комментариев: 7 
3
До момента государственной регистрации право собственности на квартиру еще не перешло к приобретателю по договору. Соответственно и распоряжаться деньгами, у Вас нет права. Факт заключения договора вовсе не означает того, что стороны ... Еще
01 февр. 2011 14:16