Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Какие документы требуются для сделки купли продажи?

Спрашивает Оксана   20 янв. 2011
Моя бабушка хочет продать свою квартиру моей дочери.Квартира оформлена только на бабушку,в квартире никто не прописан - вступила в права наследства по завещанию. С чего нам начать? Какие необходимо сдать документы в регистрационную палату? Имеет ли значение какую сумму будем указывать в договоре? Заранее спасибо!
Ответ
Если Вы хотите оформить именно договор купли-продажи на эту квартиру, то прежде, чем обращаться в регистрационную палату (РП), Вам необходимо заключить сам договор в надлежащей юридической форме. Эту процедуру можно осуществить у любого нотариуса. Там Вам предложат саму форму этого договора. Нотариус должен удостоверить дееспособность участвующих в договоре сторон. Для заключения самого договора Вам потребуются следующие документы: 1. гражданский паспорт бабушки и дочери; 2. свидетельство о праве собственности на данную квартиру; 3. справка из ЖЭКа о зарегистрированных на данной жилплощади (выдается только собственнику); 4. справка из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Сумма в договоре обычно указывается по-договоренности сторон, но чаще это справедливая рыночная цена данной квартиры. Также в договоре указывается, в какой форме (наличная или безналичная) должны будут осуществляться расчеты по договору. В регистрационную палату для регистрации права собственности по договору купли-продажи недвижимости Вы должны предоставить: 1. Заявление на оформления государственной регистрации права собственности (выдается в РП); 2. Квитанция об уплате гос.пошлины (подлинник и копия); 3. гражданские паспорта сторон; 4. нотариально заверенные 3 экземпляра договора купли-продажи (два экземпляра - это экземпляры сторон и один (можно копию) - для регистрационной палаты); 5. свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на продавца; 4. тех.паспорт БТИ; 6. документы об оплате по данному договору.
Но в Вашем случае более приемлемым станет договор дарения. Он и по оформлению проще, чем договор купли-продажи.
20 янв. 2011 17:07

Другие ответы
2
"Пакет документов для сделки купли-продажи":....Собрать полный комплект документов – обязанность продавца недвижимого имущества. Сделать это можно как с помощью агентства, так и самостоятельно. В среднем, у риэлторов на подготовку пакета ... Еще
3
Развернутый и грамотный ответ на Ваш вопрос разместила Светлана Александровна (спасибо ей), но в разных регионах России, видимо, разные требования к предоставляемым документам. Рекомендую Вам предварительно зайти в Регистрационную Палату и ... Еще
20 янв. 2011 20:36

Оказываю эту услугу