Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как продать квартиру оформленную на ребенка?

Спрашивает Анна   07 февр. 2011
Добрый день! Как продать квартиру, всецело оформленную на ребенка по договору дарения с целью покупки нового жилья в другом городе? Квартира была куплена родителями, оформлена на ребенка, проживаем все вместе. Сейчас планируем переехать в другой город. Какие возможны варианты, если возможны?
Ответ
Уважаемая Анна, Вы должны будите получить согласие органов опёки и попечительства.А для этого надо предоставить доказательство, что права несовершеннолетнего ребёнка не будут ущемлены, т.е. у него будет жилплощадь в собственности не хуже,чем имеющаяся.Возможно придётся предоставить договор (м.б. предварительный) о покупке нового жилья в другом городе.
Вам будет необходимо написать подобное заявление:

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА РАЗРЕШЕНИЕ ОТЧУЖДЕНИЯ (СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ, ОБМЕНА и т.д.)ИМУЩЕСТВА С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

Прошу Вас разрешить сделку купли-продажи (мены, обмена и т.д.) Н-комнатной квартиры по адресу:..((общей пл.? кв.м., жилой пл. ?кв.м.), где зарегистрированы и являются собственниками ... и несовершеннолетний ?????г.р., с одновременной сделкой купли-продажи (мены, обмена и т.д.)
Н-комнатной квартиры по адресу: .....(общей пл. ?., жилой пл. ? кв.м.), где будут зарегистрированы и являться собственниками ....... и несовершеннолетний ????г.р., в связи с переездом семьи в другой город (улучшения жилищных условий, разъезда, в связи с разводом и т.д.).
Обязуюсь представить в орган опеки и попечительства копии договоров купли-продажи (мены, обмена и т.д.) вышеуказанных квартир и выписку их домовой книги по новому месту регистрации несовершеннолетнего в месячный срок.

Из личного опыта: органы опёки не разрешили менять 3-х комнатную квартиру с ребёнком на 1-комнатную в Москве.Но согласились, когда ребёнку предоставили бОльшую площадь в глухой деревни.
07 февр. 2011 11:04

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
Орган опеки и попечительства даст в вашем случает разрешение на сделку по продаже имущества несовершеннолетнего ребенка только в том случае, если одновременно с продажей будет куплено и оформлено в собственность ребенка другое жилое ... Еще
07 февр. 2011 11:30
2
Хоть консультант, давший ответ №1 на этот вопрос, и не видит никаких проблем, продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку, ОЧЕНЬ сложно. Сделку пропустят только в том случае, если вместо этой квартиры вы купите ребенку ... Еще
07 февр. 2011 15:22
3
пока ребенку не исполнилось 18 лет вы представляете его права всех организациях и учреждениях.
09 февр. 2011 14:16