Передать приватизированную долю брату?

Спрашивает 09 февр. 2011
Как можно передать брату приватизированную долю в квартире, он собственник.
Получить новые ответы
Ответ
Уважаемый Антон!

Для передачи своей доли в квартире родственнику,Вам необходимо составить двусторонний договор передачи в письменной форме,который подлежит госрегистрации в Федеральной регистрационной службе.

Укажите в договоре дарения признаки предмета дарения: полный адрес квартиры, количество этажей в доме, количество комнат,передаваемую долю
в квартире. Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на эту долю.
Заверять у нотариуса необязательно.

Следует помнить,необходимо чтобы сторона принимающая не имела ничего против принятия доли,так как отказаться он сможет только до момента передачи.

Договор дарения между близкими родственниками (родители, братья, сестры, супруги и пр.)налогом не облагаются.
Не следует в дарственной существенно занижать стоимость,налоговая может предъявить претензии.

Надо отметить,что логичней передать брату свою долю через договор дарения,а не сделкой купли-продажи,чтобы в дальнейшем никто не смог претендовать на собственность переданную по договору дарения,ею будет обладать только Ваш брат. К примеру: у его супруги таких прав не будет.

Если изначально при приватизации не были определены доли(квартира в совместной собственности,без определения долей),Вам понадобится зарегистрировать соглашение об определении долей.Только после этого можно оформить дарение.

Желаю Удачи!
Источник: передача, доли, брату
Автор
Людмила Ивановна
Людмила Ивановна
10 февр. 2011 00:50
Обладаю личным опытом
Другие ответы
Антон если вы хотите отдать долю приватизированную своему брату то вы можете подарить то есть договор дарения, или продать то есть договор купли продажи что обойдется вам дешевле.обратитесь в агенство недвижимости или к юристам которые помогут вам правильно провести сделку.
10 февр. 2011 12:47   Анна Викторовна