Как правильно оформить разрешение на продажу квартиры?

Спрашивает 04 апр. 2011
Собираюсь разводиться с мужем. В браке приобрела квартиру на свое имя, общих детей нет. Деньги на покупку квартиры дал мой отец, соответствующие банковские документы с дарственной имеются. Хочу взять с мужа нотариально заверенную бумагу, что он не претендует на квартиру после развода. А если, я потом соберусь квартиру продавать? Что должно быть в такой бумаге написано и имеет ли она срок давности? Может я, через 10 лет, после официального развода, соберусь продавать квартиру?
Получить новые ответы
Ответ
Ольга, отвечу на Ваш вопрос частично. "Нотариально заверенная бумага" о которой вы говорили - это может быть брачный договор. Его можно заключать "как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака." (статья 41 Семейного кодекса РФ). В брачном договоре следует указать, что такая-то квартира является ВАШЕЙ собственностью и в случае развода муж не имеет право на нее претендовать. Вот что говорится в статье 42 СК "1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов." Я так понимаю на квартиру нужно установить режим раздельной собственности. Ну а точные формулировки лучше Вам подскажет юрист, так как, предполагаю, здесь много подводных камней, а ваш муж может впоследствии и оспорить этот договор (все таки квартира, а не стул или утюг). Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Источник: Семейный кодекс РФ (СК РФ)
Автор
Максим
Максим
04 апр. 2011 16:39
Имеются знакомства с экспертом
Другие ответы
(Удал. А) Нарушение правил. П.1.9.
05 апр. 2011 12:46   Андрей Алексеевич