Как правильно оформить разрешение на продажу квартиры?
Спрашивает 04 апр. 2011
Собираюсь разводиться с мужем. В браке приобрела квартиру на свое имя, общих детей нет. Деньги на покупку квартиры дал мой отец, соответствующие банковские документы с дарственной имеются. Хочу взять с мужа нотариально заверенную бумагу, что он не претендует на квартиру после развода. А если, я потом соберусь квартиру продавать? Что должно быть в такой бумаге написано и имеет ли она срок давности? Может я, через 10 лет, после официального развода, соберусь продавать квартиру?
Получить новые ответы

Как правильно оформить разрешение на продажу квартиры?

Ольга, отвечу на Ваш вопрос частично. "Нотариально заверенная бумага" о которой вы говорили - это может быть брачный договор. Его можно заключать "как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака." (статья 41 Семейного кодекса РФ). В брачном договоре следует указать, что такая-то квартира является ВАШЕЙ собственностью и в случае развода муж не имеет право на нее претендовать. Вот что говорится в статье 42 СК "1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов." Я так понимаю на квартиру нужно установить режим раздельной собственности. Ну а точные формулировки лучше Вам подскажет юрист, так как, предполагаю, здесь много подводных камней, а ваш муж может впоследствии и оспорить этот договор (все таки квартира, а не стул или утюг). Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Источник: Семейный кодекс РФ (СК РФ)
Ответ
Максим
04 апр. 2011 16:39
Имеются знакомства с экспертом
Другие ответы
Имущество, полученное одним из супругов по договору дарения, не является совместно нажитым имуществом. И согласия второго супруга на продажу квартиры или чего-то другого не требуется. Но, поскольку, в данном случае подарены ... Еще
04 апр. 2011 19:22   Виктория Камиллери
В случае развода может встать вопрос раздела имущества. Тогда суд будет делить имущество приобретенное в браке. Из вашего вопроса я понял, что квартиру вы покупали сами, а деньги на квартиру вам подарил ваш отец. "Деньги на ... Еще
04 апр. 2011 21:48   Григорий Михайлович