Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как правильно оформить разрешение на продажу квартиры?

Спрашивает Ольга   04 апр. 2011
Собираюсь разводиться с мужем. В браке приобрела квартиру на свое имя, общих детей нет. Деньги на покупку квартиры дал мой отец, соответствующие банковские документы с дарственной имеются. Хочу взять с мужа нотариально заверенную бумагу, что он не претендует на квартиру после развода. А если, я потом соберусь квартиру продавать? Что должно быть в такой бумаге написано и имеет ли она срок давности? Может я, через 10 лет, после официального развода, соберусь продавать квартиру?
Ответ
Вы можете что угодно и какие угодно бумажки бесконечно заверять по нотариусам и брать с затасканного по фирмам мужа кучу расписок,но это все ни о чем, вилами по воде и деньги на ветер. С юр. точки зрения, имущество так или иначе является общей супружеской собственностью, и его, при отсутствии брачного договора, придется делить по 1/2, если нет детей. И неважно, кто брал кредит и платил по счетам, кто лежал на диване и пил пиво, а кто работал сутками. Отец подарил? Чудесно. Вы состояли в браке. Отец подарил не одинокой ДОЧЕРИ без никого, а полноценной и полноправной СЕМЬЕ! В данном случае до развода оформите соглашение о разделе имущества (а именно, квартиры!). Такую форму соглашения заключают даже пары, состоящие десятилетиями в браке и абсолютно не собирающиеся разводиться.Соглашение в простой письменной форме сдаете в рег.палату.У нотариуса можно не заверять уже последние года 3 точно,закон об обязательном нотариальном заверении по сделкам с недвижимостью не актуален. Сначала соглашение по 1/2 на каждого из супругов. После регистрации и получения на руки свидетельства сразу составляете договор дарения от мужа жене его доли. И все. Документы действительны на всю жизнь,и никто не оспорит Ваши законные права.
04 апр. 2011 18:28

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Ольга, отвечу на Ваш вопрос частично. "Нотариально заверенная бумага" о которой вы говорили - это может быть брачный договор. Его можно заключать "как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака." ... Еще
04 апр. 2011 16:39

Имеются знакомства с экспертом

2
Имущество, полученное одним из супругов по договору дарения, не является совместно нажитым имуществом. И согласия второго супруга на продажу квартиры или чего-то другого не требуется. Но, поскольку, в данном случае подарены были деньги на ... Еще
04 апр. 2011 19:22

Имеются знакомства с экспертом

3
В случае развода может встать вопрос раздела имущества. Тогда суд будет делить имущество приобретенное в браке. Из вашего вопроса я понял, что квартиру вы покупали сами, а деньги на квартиру вам подарил ваш отец. "Деньги на покупку квартиры ... Еще