Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Когда становятся собственниками жилья по решению суда?

Спрашивает Tanja   07 дек. 2011
За нами и соседями судом было признано право общей долевой собственности дома, в котором мы проживаем.
Мы официально зарегистрировали свою долю и получили свидетельства о собственности, а соседи - нет.
За необходимый ремонт, коммунальные платежи и налог на имущество они не платят, утверждая, что они не являются собственниками.
Т.е. по решению суда они собственники, а поскольку у них нет свидетельства о собственности, нет.
Вопрос такой: они все-таки собственники или нет?
Ответ
Исходя из ниже приведенного определения термина "собственник" можно сделать вывод.

Собственник — субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя,пользователя объекта собственности.

Ваши соседи вводят в Вас в заблуждение. Подайте при необходимости на них в суд иск о взыскании с них понесенных Вами из-за их вины материальных затрат и компенсации Вам морального вреда.

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Источник: Словарь экономических терминов
07 дек. 2011 14:39

Другие ответы
1
В данном случае решение суда определяет право ваших соседей на получение в собственность части жилого помещения. Однако, решение суда не переводит ваших соседей в собственники помещения. Для того, чтобы получить часть жилого помещения в ... Еще
07 дек. 2011 14:51

Обладаю личным опытом

Комментариев: 4 
← Показать все ответы
Комментарии
  • 07 дек. 2011 14:53

    неправильно

    • 07 дек. 2011 15:04

      Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределом его использования, установленным Жилищным кодексом. Владение – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование – юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления. Распоряжение – юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи.

      • 07 дек. 2011 21:20

        Олег Васильевич, в вопросе спрашивают нужно ли оформлять свидетельство о собственности после решения суда, чтобы стать собственником, а не что такое собственник жилья.

        • 08 дек. 2011 11:14

          Вопрос из комментария к нему (цитирую): "Вопрос такой: они все-таки собственники или нет?"

          • 08 дек. 2011 11:17

            Они не собственники до тех пор, пока не оформят в существующем порядке правоустанавливающие документы.