Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как разобраться с соседями по коммуналу? Можно ли отключить их комнаты от центрального отопления?

Спрашивает Надежда   09 янв. 2012
Такая ситуация.
Я и моя семья делим деревянный дом с другой семьей, женщиной с взрослой дочерью.
Мы владеем 60 % дома, свою долю мы приватизировали, а они нет, но у них есть решение суда
о приватизации своих 40%.
Дом физически не поделен, мы пытались, но соседи не хотят. Т.е. имеются места общего пользования.
Еще летом на улице прорвался водопроводная труба. Мы за свои средства отремонтировали водопровод
(это нужно было сделать, чтобы не потерять договор на центральное отопление, к которому подключен наш дом).
Соседка за ремонт не заплатила ни одной копейки, и написала на меня заявление в полицию, о том, что
я вымогаю у нее деньги. За текущие коммунальные платежи, в том числе свет, тоже не платит.
Что посоветуют умные головы?
1. Требовать с соседей долю вложенных затрат через суд? Их доля затрат примерно 60 тысяч.
Но примерно пол суммы уйдет на расходы юриста, и даже если в лучшем случае суд примет решение
в нашу пользу, денег от них все-равно не получить, потому что они нигде не работают.
2. Можно ли отрубить их комнаты от центрального отопления? Или это будет рассмотрено как самоуправство?
Есть ли еще какие-нибудь варианты?
Устали платить за соседей, у нас расход без того не маленький, мы многодетная семья.
Ответ
Совет по вопросу "Как разобраться с соседями по коммуналу"?

Прочитав заданный Вами вопрос, считаю, что необходимо Вам, первоначально проконсультироваться у грамотного юриста по недвижимости по вашего месту жительства или получить онлайн консультацию на сайте 9111.ru, в разделе "Жилье - советы адвокатов и юристов" - http://clck.ru/TZET Далее, подать иск к мировому судье. Мировой судья рассматривает иски по гражданским делам, в частности:
• дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на момент подачи заявления;
• дела об определении порядка пользования земельными участками, строениями и другим недвижимым имуществом. После вынесения решения, в дело вступают судебные исполнители и выносят из дома вашей соседки практически всё. Так же, не плохо бы обратиться с жалобой к руководителю вашего расчетного центра об уклонении "соседкой" оплаты коммунальных платежей, в организацию энергоснабжения вашего района – моментально у неё отключат электричество.

"Можно ли отрубить их комнаты от центрального отопления? Или это будет рассмотрено как самоуправство"? Вывод – всё надо делать в рамках закона, и ни каких самостоятельных деяний с коммуникациями.
Источник: http://clck.ru/TZET, http://clck.ru/TZGP
10 янв. 2012 12:06

Другие ответы
1
Выход только один. Нужно обратиться в суд с иском о переоборудовании коммунальных сетей дома с учетом раздельного пользования и об определении вашей доли в оплате коммунальных платежей. Для ответа на вопрос о технической возможности ... Еще
3
Ситуация не безвыходная. Прочитав ответы здесь.Я несоглашусь. Потому как в частном секторе не всё обстоит так как нам бы хотелось или хотелось по закону. Я бы сделала по меньшему сопротивлению. Во первых Вам надо разделить счета на ... Еще
11 янв. 2012 10:15

Обладаю личным опытом

← Показать все ответы
Комментарии
  • 11 янв. 2012 10:06

    Лукавство в вашем ответе я усмотрела.Ни кто не имеет право отключать комунальные услуги ни воду ни отопление ни свет.Это частный сектор.Я с этим сталкивалась.

    • 11 янв. 2012 11:35

      Уважаемая Светлана Николаевна - не думаю, что Вы не в курсе, как жёстко, относятся к неплательщикам коммунальных услуг. Водоснабжение и отопление не отключат - в своём ответе я об этом и не указывал, а электричество - спокойно могут отключить! "Отключили электроэнергию" – http://clck.ru/Td9O. И совершенно не зависит "частный сектор" или нет. Пользуешься услугами - ПЛАТИ!