Как лучше покупать квартиру в Москве, на вторичном рынке, или новую?

Спрашивает 12 февр. 2012
Плюсы и минусы первичного,вторичного жилья?
Получить новые ответы
Ответ
Все зависит от того, какое жилье и в каком районе Вы хотите приобрести.

Новое жилье, которое строится в Москве, делится на несколько классов:

1. Элитное жилье, занимает 15-20% от общего объема предложений на рынке первичного жилья.

2. Жилье бизнес-класса, 40%.

3. Жилье среднего класса, 30-35%.

4. Жилье экономкласса, не более 5-10 %.

То есть, в Москве строится в основном дорогое жилье, причем, чем ближе к центру, тем дороже.

На вторичном рынке все наоборот:

1. Квартиры в домах экономкласса, 40%.

2. Квартиры в домах среднего класса, 30%.

3. Квартиры в домах бизнес-класса, 30%.

Поэтому, если сравнивать сопоставимые по качеству объекты, например жилье экономкласса, то получается, что в новостройках оно дороже, потому что его строится очень мало.

Чем дальше от Москвы, тем цены в новостройках будут ниже. В Подмосковье, например, цены на вторичном рынке выше, чем предложения в новостройках.

Подробнее можно прочитать здесь: ссылка
Автор
Rodnoi
Rodnoi
12 февр. 2012 12:09