Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как лучше покупать квартиру в Москве, на вторичном рынке, или новую?

Спрашивает Архив сайта   12 февр. 2012
Плюсы и минусы первичного,вторичного жилья?
Ответ
Все зависит от того, какое жилье и в каком районе Вы хотите приобрести.

Новое жилье, которое строится в Москве, делится на несколько классов:

1. Элитное жилье, занимает 15-20% от общего объема предложений на рынке первичного жилья.

2. Жилье бизнес-класса, 40%.

3. Жилье среднего класса, 30-35%.

4. Жилье экономкласса, не более 5-10 %.

То есть, в Москве строится в основном дорогое жилье, причем, чем ближе к центру, тем дороже.

На вторичном рынке все наоборот:

1. Квартиры в домах экономкласса, 40%.

2. Квартиры в домах среднего класса, 30%.

3. Квартиры в домах бизнес-класса, 30%.

Поэтому, если сравнивать сопоставимые по качеству объекты, например жилье экономкласса, то получается, что в новостройках оно дороже, потому что его строится очень мало.

Чем дальше от Москвы, тем цены в новостройках будут ниже. В Подмосковье, например, цены на вторичном рынке выше, чем предложения в новостройках.

Подробнее можно прочитать здесь: http://www.metrinfo.ru/articles/90052.ht...
12 февр. 2012 12:09

Другие ответы
1
При покупке жилья очень многое зависит от наличия денежных средств. При малом количестве и плюсы с минусами отличаются от того, когда средств больше. Плюсы и минусы первичного и вторичного жилья: Первичное жилье, как правило, без ... Еще
12 февр. 2012 14:44