Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как безопасно купить квартиру?

Спрашивает Сабрина   23 февр. 2012
Она приватизирована на одного человека. Как обезопасить себя при покупке квартиры? Она оформлена на одного собственника. Нужно ли согласие его жены? Является ли тревожным знаком, что в приватизации не участвовали их несовершеннолетние дети? Приватизация свежая, около года.
Ответ
Нет, согласие жены на продажу квартиры, приобретенной мужем в порядке приватизации, не требуется.

Дело в том, что приватизация жилых помещений в Российской Федерации осуществляется на безвозмездной основе, поэтому совместным имуществом супругов такая квартира не является, а принадлежит только тому супругу, на имя которого она оформлена.

Если дети не проживали и не были зарегистрированы по месту жительства в квартире на момент ее приватизации, они и не должны были участвовать в ее приватизации, т.к. право на приватизацию квартиры имеют граждане постоянно проживающие в квартире по договору социального найма.

Такое часто бывает при раздельном проживании супругов.

Практика невключения несовершеннолетних детей, проживающих в квартире, в число ее собственников при приватизации, которая была признана ВС РФ незаконной, существовала примерно до августа 1993 года. Сейчас этот вопрос строго контролируется. Но на всякий случай, поинтересуйтесь, где на момент приватизации квартиры дети проживали и были зарегистрированы постоянно по месту жительства.
Источник: http://www.mosgrad.ru
23 февр. 2012 23:09

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Согласие жены обязательно. Проведите сделку через риэлторов А вот приватизация на всех членов семьи совсем не обязательна. Моя матушка, например , при приватизации меня и моих сестер тоже не включила в свидетельство о собственности, при ... Еще
23 февр. 2012 15:35