Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как распорядиться долей в квартире?

Спрашивает Rodnoi   26 апр. 2012
Как можно распорядиться долей в квартире?
Ответ
Законом ограничены права собственника доли по ее распоряжению только в случае продажи доли 3-му лицу.

Эти ограничения установлены ст. 250 ГК РФ. В соответствии с которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Правила указанной статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В отношении других сделок с долями в общем имуществе, никаких ограничений закон не содержит. Так, например, подарить свою долю в праве собственности на квартиру можно любому лицу без каких-либо предварительных уведомлений других участников общей долевой собственности или других ограничений.
Источник: http://www.mosgrad.ru
28 апр. 2012 23:18

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Не совсем понятен Ваш вопрос. Распорядиться можно как угодно - продать, обменять, подарить, завещать, отдать в пользу государства, пожертвовать на благотворительность, ничего не делать. Можно выкупить остальные доли и владеть уже всем ... Еще
27 апр. 2012 02:05