Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

На что обратить внимание при подписании ДДУ?

Спрашивает Алюкова Кира Алексевна   21 февр. 2013
На что обратить внимание при подписании ДДУ?
Модератор - что такое "ДДУ" - детское дошкольное учреждение, дезинфекционно-душевая установка или все же Договор о долевом участии?
Воспользуйтесь правом отредактировать свой вопрос.
Ответ
На все, если что-то непонятно - задавать вопросы и читать 214-ФЗ

При подписании Договора долевого участия обращаете внимание на:
1) на каком основании Застройщику принадлежит земельный участок под строительство (аренда, собственность)
2) Требуете ознакомиться с проектной декларацией (там сроки строительства указаны, характеристики строящегося объекта, указываются ранее построенные Застройщиком объекты, на какие средства планируется возводить дом - собственные или кредитные
3) хорошо если под данный объект строительства крупные известные банки выдают ипотеку (так называемая аккредитация объекта строительства банком)
4) по 214-ФЗ (федеральный закон от 30.12.2004) договор долевого участия должен содержать:
- определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соотвествии с проектной документацией после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства Вам (конкретно дата должна стоять, не год, не квартал, а дата)
- цена договора, сроки и порядок оплаты
- гарантийный срок на объект строительства (5 лет на конструкции, 3 года на инженерные сети, оборудование)

Все внимательно читать и смотреть, читать отзывы о застройщике в интернете
10 июля 2013 17:49