Какую денежную сумму нужно давать в задатке, при покупке квартиры в Москве?
Спрашивает 15 апр. 2008
Подскажите пожалуйста, как правильно оформлять задаток на приобретение недвижимости и какой процент должен иметь денежный задаток при покупке квартиры?
Заранее огромное спасибо!
Получить новые ответы

Какую денежную сумму нужно давать в задатке, при покупке квартиры в Москве?

В соответствии с п.1 ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В настоящее время наиболее широко задаток применяется при организации аукционов, конкурсов, продаже недвижимости, заключении аренды на срок более года.
Задаток выдается соответствующей стороной в счет причитающихся с нее платежей. Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено в письменной форме. Задаток должен вноситься только денежными средствами. Если есть сомнение в отношении того, является ли денежная сумма, внесенная в качестве предстоящих платежей по договору, задатком, эта сумма признается авансом, если не доказано иное (п.3 ст.380 ГК РФ).
Ответ
Наталья Игоревна
16 апр. 2008 11:51
Другие ответы
Ни один здравомыслящий продавец недвижимости не будет заключать договор о задатке. Он согласится на аванс. Разница в том, что при авансе в случае отказа продавца от сделки, он просто вернет Вам сумму аванса, а при задатке он ... Еще
16 апр. 2008 15:39   Светлана Юрьевна
...по закону внесенная предоплата, или, как мы ее называем, задаток, задатком по сути не является. Следовательно, и взыскана по суду она быть не может. Рассказывает юрист Илья Делягин: «Уплата задатка допускается только по существующим денежным обязательствам (п. 1 ст. 380 ГК РФ). ... Еще
15 апр. 2008 23:16   Софья Викторовна
Покупка недвижимости - операция не только дорогостоящая, но и требующая немало времени и подготовки. Практически невозможно за один день найти квартиру и приобрести ее. Необходимо оформить ряд документов, а еще лучше тщательно ... Еще
15 апр. 2008 23:11   natalyta