Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Какую денежную сумму нужно давать в задатке, при покупке квартиры в Москве?

Спрашивает Андрей Владимирович   15 апр. 2008
Подскажите пожалуйста, как правильно оформлять задаток на приобретение недвижимости и какой процент должен иметь денежный задаток при покупке квартиры?
Заранее огромное спасибо!
Ответ
Ни один здравомыслящий продавец недвижимости не будет заключать договор о задатке. Он согласится на аванс. Разница в том, что при авансе в случае отказа продавца от сделки, он просто вернет Вам сумму аванса, а при задатке он обязан вернуть Вам сумму задатка в двойном размере. Как сами понимаете, продавцу это невыгодно, т.к. он в любой момент может отказаться от сделки (найти другого покупателя, предложившего бОльшие деньги, или найти покупателя с "налом" заместо покупателя с ипотекой и пр.). Такова, к сожалению, ситуация на рынке недвижимости у нас в стране. До цивилизованного рынка нам еще очень далеко...
16 апр. 2008 15:39

Другие ответы
1
...по закону внесенная предоплата, или, как мы ее называем, задаток, задатком по сути не является. Следовательно, и взыскана по суду она быть не может. Рассказывает юрист Илья Делягин: «Уплата задатка допускается только по существующим денежным обязательствам (п. 1 ст. 380 ГК РФ). ... Еще
15 апр. 2008 23:16
2
Покупка недвижимости - операция не только дорогостоящая, но и требующая немало времени и подготовки. Практически невозможно за один день найти квартиру и приобрести ее. Необходимо оформить ряд документов, а еще лучше тщательно проверить ... Еще
15 апр. 2008 23:11
3
Задаток, предварительная оплата или аванс, есть ли разница между этими понятиями? Чем лучше воспользоваться при сделках с недвижимостью? http://www.moscow-faq.ru/all_question/commerce/nedvizh/2008/March/4789/13171 ГК РФ не содержит ... Еще
16 апр. 2008 09:42