Можно ли продать квартиру, при этом отсрочив выезд из нее?

Спрашивает Надежда Сергеевна Егорова   13 сент. 2013
Свекровь хочет продать квартиру в другом городе и купить другую в Подмосковье. Естественно на поиск новой квартиры и переезд необходимо некоторое время. Можно ли при совершении сделки купли-продажи сразу не выезжать из квартиры некоторое время? Если да, то как это оформляется с покупателем?
Ответ
Да, в самом договоре купли-продажи можно предусмотреть, что продавец передает квартиру покупателю по акту передачи и освобождает ее после регистрации перехода права собственности в течение определенного срока.

Однако при таких условиях продать квартиру на выгодных рыночных условиях будет сложно.

Чтобы максимально сократить это время, а, значит, и не потерять особо в цене, возьмите с покупателя аванс на один месяц, за который подберите себе и заавансируйте альтернативную квартиру в другом городе, а потом заключите эти сделки с минимальным разрывом.

Можно также попробовать договориться с покупателем о том, что после продажи ему квартиры Вы будете снимать ее у него. Такие варианты также иногда выгоднее, чем вынужденная скидка при продаже с отсрочкой особождения.
Источник: www.mosgrad.ru
17 сент. 2013 02:27
Другие ответы
1
Продать квартиру с отсрочкой выезда можно. Все зависит от того, какую отсрочку хотят получить продающие квартиру. Если речь идет об отсрочке в 2-3 месяца, то это вообще не обсуждается. Такая практика существует повсеместно, во всяком ... Еще
13 сент. 2013 22:30
2
Продавцы квартир,безусловно, выезжают из них не на следующий день после сделки. В правильно составленном договоре купли-продажи квартиры обязательно закладывается срок, в который бывшие владельцы и жильцы обязаны освободить квартиру. Как ... Еще
15 сент. 2013 05:55

Обладаю личным опытом

3
А можно поступить и иначе. Это бывает в том случае, если квартира продана, а новая еще не куплена (это время может длиться несколько месяцев). При этом в договоре ничего на эту тему указано не было. Тут уже все будет зависеть от новых ... Еще
14 сент. 2013 07:03