Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Смогу ли оформить землю в собственность, которая находится в пользовании у мамы?

Спрашивает Елена Александровна   01 марта 2014
Мама живет в деревне, у нее часть земли находится в собственности, а часть в пользовании. Она предлагает оформить мне эту часть в собственность. Можно ли это сделать или она должна сначала оформить ее на себя, а потом уже подарить мне?
Ответ
Можно ли оформить в собственность землю, которая находится в пользовании?

Чтобы оформить в собственность землю, которая находится в пользовании, нужно прояснить пару моментов. Главное: что имеется в виду под словом "пользование"? Тут может быть несколько вариантов:

1. Земельный участок, примыкающий к участку, находящемуся в собственности, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Тогда просто идете в регпалату и переоформляете право собственности.

2. Прилегающий земельный участок находится в аренде. Тогда его можно выкупить в собственность и потом продать, или проще - сделать переуступку права аренды другому лицу ( разумеется, перед этим придется заплатить все долги по арендной плате).

3. Земельный участок вообще никак не оформлен. В таком случае он находится в государственной собственности, и вы можете получить его в аренду или через торги исключительно на общих основаниях. То, что он примыкает к участку, принадлежащему вам на праве собственности, никаких преимуществ вам не дает - это же не коммунальная квартира.

Так что для начала вам нужно выяснить, на каком праве принадлежит тот земельный участок, который вы хотите оформить в собственность.
07 марта 2014 21:39

Имеются знакомства с экспертом