Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Выгодно ли взять квартиру в ипотеку и сдавать ее?

Спрашивает Кокошина Евгения   06 марта 2014
Сумма доходов сможет перекрыть обязательные платежи? Как выгоднее обойтись с ипотекой?
Ответ
Ипотека необходима приобретения квартиры с последующей ее сдачей

Да, стоит. Если подумать, стоимость на квартиры растет с каждым годом, платежи по кредиту остаются неизменными на весь срок кредита. Подумайте сами,что 30000 рублей сегодня, а что эти же деньги через 5 лет. Они уже обесценятся. Спрос на квартиры в Москве есть и не иссякнет. Найти квартирантов не стоит трудов. Будьте вежливы с ними, но берите деньги всегда вовремя и на сказки про то, как у них бабушка и дедушка заболели не верьте. Через несколько лет квартиру можно продать намного дороже, чем купили. Сделка осуществляется и при наличии ипотеки. Там сначала покупатель погашает вашу ипотеку, снимается залог и квартира продается. Я согласна, что у банка ваша квартира в залоге и в кредитном договоре прописано, что квартира не должна сдаваться в наем или же только с разрешения банка. Но банку все равно сдаете вы ее или нет, только платите исправно платежи и страхуйте каждый год квартиру. При таких обстоятельствах, т.е. с хорошей кредитной историей вам еще один дадут кредит.

Ипотека при правильной стратегии принесет вам чистую прибыль. Всегда вовремя платите кредит и не забывайте страховать каждый год недвижимость. Ищите постоянных платежеспособных жильцов.Сумма дохода может перекрыть обязательные платежи, но все зависит от первоначального взноса и от процента по кредиту.
07 марта 2014 16:40

Другие ответы
1
Выгодно ли взять квартиру в ипотеку и сдавать ее? Да, выгодно. Но нужно хорошо все просчитать. Больше всего спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Поэтому если вы возьмете в ипотеку квартиру с большим числом комнат, то ... Еще
07 марта 2014 00:00
2
Немного дополню предыдущий ответ. Еще немаловажную роли играет возраст владельца-заемщика. И цель этого проекта. Если цель - получение прибыли, то... Если Вам 25 и квартира покупается в ипотеку на 10 лет, то в случае если все балансы ... Еще
07 марта 2014 10:08

Имеются знакомства с экспертом

3
Что нужно учесть при сдаче ипотечной квартиры для получения выгоды. При расчете доходности следует учитывать инфляцию и ставку рефинансирования. Убедитесь в наличии платежеспосбных арендаторов/нанимателей в месте дислокации ипотечной ... Еще
07 марта 2014 14:11

Потребляю эту услугу