Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как рассчитать общую площадь в коммунальной квартире?

Спрашивает Анна   09 июня 2014
Здравствуйте! Я собственник одной комнаты (17.5 квадратных метров) в 4-х комнатной квартире, площадью 88 квадратных метров (3 комнаты из них муниципальные). В квартире 2 санузла и кухня 10 квадратных метров, общая площадь - 28.47 квадратных метров.
Как рассчитать метры общей площади в коммунальной квартире, на которые я могу претендовать? С уважением, Анна.
Ответ
Как рассчитать метры общей площади в коммунальной квартире, на которые я могу претендовать?

Анна, Вы можете претендовать на 8,37 кв.м от общей площади в коммунальной квартире.

Места общего пользования (служебные помещения) - делятся на доли между проживающими жильцами. Размер доли определяется следующим образом: необходимо разделить площадь комнаты на площадь всех жилых помещений. При этом точно такая же доля собственнику принадлежит в местах общего пользования. Размер доли можно изменить по обоюдному согласию всех жильцов, что должно быть подтверждено письменным соглашением. Следует помнить, что доля в местах общего пользования для проживающих граждан в не приватизированных комнатах определяется по таким же правилам, как и доля собственника комнаты.

Конкретно в Вашем случае получается следующее:

1) 88-28,47=59,53 кв.м (общая жилая площадь квартиры)

2) 17,5/59,53*100=29,39% (ваша доля жилой площади)

3) 28,47*29,39/100=8,37 кв.м (ваша доля площади от мест общего пользования)

4) 17,5+8,37=25,87 (ваша доля в этой квартире)

И немаловажный момент - приватизирована комната или нет - так как если не приватизирована, то ни о каких долях от мест общего пользования не может быть и речи.
Источник: http://www.gilkod.ru/article/privatizatciya/privatizatciya_komnaty_v_kommunalnoj_kvartire.html); http://otvet.mail.ru/question/19759892
17 июня 2014 01:34

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
Как рассчитать метры общей площади в коммунальной квартире, на которые я могу претендовать? Берем в руки калькулятор и начинаем считать. Квартира - 88 квадратных метров плюс площадь подсобных помещений (два санитарных узла и кухня) 28,47 ... Еще
09 июня 2014 15:53