Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Какой доход могут принести инвестиции в новостройки?

Спрашивает Rodnoi   16 окт. 2014
Могут ли принести ощутимый доход инвестиции в жилье на начальном этапе строительства?
Ответ
Здравствуйте!

Здесь, как и ко всему что касается денег, нужно подходить с умом. Чисто теоретически да, это приносит ощутимую прибыль, поскольку на начальном этапе застройщикам необходимо привлекать дополнительные денежные средства для строительства жилья и лишние 1 000 000 или 2 000 000 или 3 000 000 и тд никогда не будут лишними для них. от этого и цены ниже и есть возможность срубить не маленькую маржу.
Но с другой стороны, приобретая недостроенное строения, даже несмотря на все гарантии, которые закрепляет в своем тексте 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве...", мы должны понимать что в первую очередь приобретаем не имущество, а право требования имущества в будущем, по большому счету фантики. Поэтому можно очень сильно попасть и прогореть на сумму, много большую чем возможная сумма прибыли.
Ну и так же не стоит забывать о том, что налоговое законодательство РФ предусматривает необходимость уплаты подоходного налога с продажи недвижимого имущества, если оно находится в собственности гражданина более трех лет и продано более чем за 1 000 000 рублей. Поэтому далеко не гарантировано то, что будет получена прибыль.

Удачи Вам.
16 окт. 2014 15:22