Что делать тем, кто переделал свою квартиру на первом этаже под магазин?

Спрашивает Архив сайта   03 авг. 2015
Мэр Москвы Собянин запретил открытие магазинов на первом этаже. Как столичным собственникам в данном случае минимизировать свои потери? В аренду такую квартиру не сдать, может продать? Так кто её купит? Что делать?
Ответ
Коммерческая недвижимость.

Продуктовый магазин - не единственное, как можно использовать квартиру с отдельным входом)
Есть нотариальные конторы, юристы, косметика, стоматологи.
Всякие мастерские по ремонту всего чего угодно.
Сдать в аренду небольшое помещение не сложно
Можно продать под чьи то нужды
Смысл запрета продуктовых магазинов в жилых домах понятен - крысы и тараканы, от которых нет спасения.
А вот если кто то работает с "чистым" товаром, тут еще нужно посмотреть, запретят или нет.
В любом случае, квартиру можно вернуть обратно в жилой фонд и продать как квартиру или жить в ней самому)

Сейчас отличный бизнес - отделение электронного обслуживания от банков
В разных комнатах можно поставить разных банкоматов от разных банков, а так же несколько платежных терминалов
Вход - по банковской карте
Пару раз в день приходит тетка - убирается
Вечером - инкассаторская служба
Все работает на автомате и персонала не требует
Тверская ул д. 19 - есть такое помещение на первом этаже от сбера
Неплохо работает
4 терминала и 4 банкомата на прием платежей

Жилой фонд - ввод и вывод квартиры
http://art-finansist.com/zhilo...
03 авг. 2015 10:10
Другие ответы
1
Самое правильное заключается в следующем. Надо вернуть ей первоначальное предназначение. Квартира должна быть квартирой для проживания. Вот и получайте доход с этой квартиры в виде арендной платы за пользование жильем или в результате ... Еще
nav
03 авг. 2015 13:08