Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Можно ли накопить на квартиру?

Спрашивает Анна Олеговна   14 июня 2008
Можно ли накопить на квартиру?
Ответ
Несмотря на то, что сегодня существует ипотека, которая может помочь приобрести собственное жилье, большее количество людей живут в съемных квартирах. Кто-то боится пользоваться ипотекой, кому-то ипотеку не одобряют в банке, а жить нормально хочется всем. Так можно ли накопить на квартиру?

Купить сегодня квартиру по карману разве что миллионерам. А рядовые граждане в погоне за новым жильем все охотнее соглашаются занимать деньги у банков. По официальным данным, порядка 70% россиян никогда не смогут позволить себе такую роскошь.

Самая "убитая" однушка на окраине Москвы стоит в районе 180 тыс. долл. 93% россиян такие деньги взять неоткуда. Среднее время, необходимое для накопления на собственную квартиру в России, отличается от аналогичных показателей в мире более чем на 10-15 лет, заявил исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Руслан Вишневский.

По словам Вишневского, в мире существуют показатели, при помощи которых можно выяснить, за какой период времени можно накопить на собственное жилье при учете средних цен на жилую недвижимость. Этот показатель в мире равен примерно 3-5 годам, тогда как в России накопление на покупку квартиры займет более 15-17 лет, если опираться на последнюю информацию о доходах населения и стоимости жилья в РФ.

По данным Вишневского, средний уровень цен на жилье даже в некрупных городах давно перешагнул отметку в 30 тысяч рублей за квадратных метр, а зарплаты по-прежнему остаются низкими.

"Говорить в таких условиях о доступности жилья "пока что рано", даже если не учитывать стоимость жилья в Москве и Санкт-Петербурге", - заявил он.

Напомним, что только за неделю с 15 по 21 апреля 2008 года стоимость столичных квартир выросла на 1,3% и составила 5398 долларов за квадратный метр.

Накопить 15% от стоимости жилья и затем взять ипотечный кредит – такова наиболее оптимальная схема покупки новой квартиры, - сообщила начальник отдела маркетинговых исследований аналитического центра IRN.ru Светлана Тескина.

Согласно результатам проведенного исследования рынка новостроек Москвы и Подмосковья, семья из двух человек по этой схеме сможет приобрести однокомнатную квартиру в Подмосковье на расстоянии до 30 километров от МКАД в течение 1,4 года, однокомнатную квартиру в Москве в зоне за МКАД и в Подмосковье на расстояние до 5 километров от МКАД - в течение 1,8 года, а однокомнатную квартиру в Москве в пределах МКАД - в течение 3,9 лет, - пояснила Тескина.

"Каждому члену семьи надо будет откладывать ежемесячно на первоначальный взнос по ипотечному кредиту около 30% от среднего дохода в московском регионе, который на начало 2008 года составлял 33 тысячи рублей", - отметила она.

При этом, по ее словам, на накопления 100% стоимости однокомнатной подмосковной квартиры на расстоянии до 30 километров от МКАД уйдет 9,5 лет, двухкомнатной - 13,4 лет, трехкомнатной - 17,9 лет.

Как добавила эксперт, если на покупку квартиры в столичном регионе будет копить семья из трех работающих людей со среднестатистическими для Москвы и области зарплатами, сроки вероятного приобретения жилья уменьшатся примерно на одну треть.

Одинцова Екатерина

Источник: http://www.realtypress.ru/novosti-/novosti/11-06-2008-----.html
14 июня 2008 06:33

Другие ответы
1
В ближайшее время депутаты Госдумы планируют принять законопроект о строительных сберкассах (ССК), которые призваны помочь небогатым россиянам улучшить свои жилищные условия. Новая схема кредитования проста: человек копит деньги на ... Еще
14 июня 2008 07:01
2
Накопить на квартиру сложно, даже практически невозможно.
А вот мои практические советы по покупке квартиру по ипотеке на собственном опыте я описал в статье http://www.moscow-faq.ru/articles/commer...
14 июня 2008 09:24
3
Для человека со средним заработком невозможно, а для обеспеченного - конечно можно, и не на одну.
14 июня 2008 23:43