Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что такое коэффициент доступности жилья?

Спрашивает Rodnoi   28 янв. 2016
Как рассчитывается коэффициент доступности жилья и чему он равен в Москве?
Ответ
Коэффициент доступности жилья позволяет сравнить различные рынки недвижимости между собой и определить, насколько жилье в одном городе обходится дороже или дешевле для местных жителей, чем в другом.

Рассчитывается он следующим образом: средняя стоимость сделки на рынке жилья делится на средний годовой доход местного жителя.

Для Москвы в августе 2015 года средняя стоимость покупаемого объекта жилой недвижимости составляла около 9,5 миллионов рублей, а средняя зарплата - 60 тысяч рублей в месяц или 720 тысяч рублей в год.

Поделив первое значение на второе получаем - 13.

Для сравнения самый большой в мире коэффициент доступности жилья - 19, зафиксирован в Гонконге.

В других крупных мегаполисах он ниже: в Сиднее - 12,5; в Лондоне - 8,5; в Сингапуре - 5.

Среди крупных городов мира, самое доступное жилье находится в Кливленде, Рочестере, Баффало и Цинциннати, расположенный в США. В этих городах коэффициент доступности жилья равен 2,6.

http://realty.rbc.ru/articles/28/01/2016...
30 янв. 2016 17:25