Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Можно с одной квартиры переоформить ипотечный кредит в банке на другую?

Спрашивает Анна Олеговна   21 июня 2008
Можно с одной квартиры переоформить ипотечный кредит в банке на другую?
Ответ
Это возможно, если вы хотите улучшить жилищные условия.

Допустим у Вас в собственности находится квартира, которая является обеспечением по ипотечному кредиту. С согласия банка квартира выставляется на продажу, покупателю нужно будет внести необходимые деньги в счет погашения кредита в банк, заложить в депозитарную ячейку. Разница от оговоренной продажной стоимости жилья закладывается в другую депозитарную ячейку на обычных условиях сделки купли-продажи квартиры. После этого банк предоставляет в ГУ ФРС уведомление о том, что кредит погашен, банк не имеет претензий и не возражает против снятия залога и продажи квартиры.

В договоре купли-продажи квартиры будет обозначено, что на момент сделки квартира находилась под залогом в конкретном банке, но на основании вышеуказанного уведомления банка залог был снят, и право собственности переходит к покупателю без каких либо обременений. Вы полученные от продажи средства направляете в качестве первоначального взноса за новую квартиру и на оставшуюся часть оформляете ипотечный кредит.

Источник: http://credit.rbc.ru/faq.shtml#8
21 июня 2008 02:24