Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что грозит тем, кто не платит налоги при сдаче жилья внаём?

Спрашивает Rodnoi   16 февр. 2016
Что может грозить тому, кто не платит налоги с доходов от сдачи своего жилья в аренду?
Ответ
При сдаче в наем жилого помещения (квартиры) наймодатель (собственник) обязан уплачивать налог на доходы с физических лиц (НДФЛ).

Предположим, что собственником сдается однокомнатная квартира в Москве с арендной платой 30 000 рублей в месяц с учетом части коммунальных платежей (если это обусловлено договором найма квартиры). Коммунальные платежи составляют 4000 рублей в месяц. Соответственно доход собственника жилья рассчитывается как разница 30 000 минус 4 000 рублей = 26 000 рублей. НДФЛ уплачивается с 26 000 рублей по ставке 13% = 3 380 рублей в месяц. Итого в год сумма НДФЛ составит 3 380 рублей х 12 месяцев = 40 560 рублей.

Учитывая, что срок исковой давности по налогам и сборам в соответствии с Налоговым кодексом РФ составляет 3 года, то эту сумму нужно умножить на три. Вот размер рисков при неуплате НДФЛ от сдачи квартиры в наем.
16 февр. 2016 21:47

Потребляю эту услугу


Другие ответы
1
Судя по личному опыту, неуплата налогов ничем не грозит. А вот уплата налогов наоборот может создать ненужные проблемы. Уже более 15 лет езжу в Кисловодск и снимаю там квартиры. Разумеется, для получения выгоды арендодатель ничего ... Еще
17 февр. 2016 08:01

Обладаю личным опытом

Комментариев: 1 
2
Хочу добавить к словам предыдущего консультанта. Налоговая, если узнает про ваши доходы, еще и пени насчитает, исходя из ставки рефинансирования ЦБ, да еще и штраф выпишет. Так что просто оплатой неуплаченного налога не отделаетесь. ... Еще
16 февр. 2016 22:39