Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как узнать историю квартиры или земельного участка?

Спрашивает Rodnoi   12 апр. 2016
Как узнать историю квартиры или земельного участка перед покупкой?
Ответ
Перед покупкой квартиры внимательно ознакомьтесь с документами, на основании которых у продавца возникло право собственности. Это могут быть договоры купли-продажи, договор дарения.Узнайте зарегистрировано ли право собственности продавца на указанные объекты недвижимости в Росреестре.

Обратитесь в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с заявлением о получении сведений о наличии арестов в отношении приобретаемой недвижимости и переходах прав в отношении названных объектов.Или предложите продавцу запросить данные сведения в Россреестре, которые официально будут выданы продавцу госрегистратором. Убедитесь есть ли у продавца справка о снятии с регистрационного учета лиц, проживающих в указанной квартире.

Сведения з Росреестра об отсутствии арестов и переходе прав на объекты недвижимости являются важными документами для принятия решения о покупке.Кроме того, не поленитесь пообщаться с соседями продавца, можете получить информацию, которая не содержится в официальных источниках, но может повлиять на решение о приобретении недвижимости.
Источник: ГК РФ, ФЗ от 21.07.1997г. "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".
12 апр. 2016 16:26

Имеются знакомства с экспертом