Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что лучше: управляющая компания или ТСЖ?

Спрашивает Rodnoi   08 мая 2016
В каких случаях жильцам выгодно создавать ТСЖ, а в каких наоборот - выгоднее пользоваться услугами управляющей компании?
Ответ
Что лучше ТСЖ или Управляющая компания надо понять суть каждого термина.

Управляющая компания в подавляющем случае это бывшие ЖЭКи, ЖРУ и прочие остаточные явления советского периода с застарелыми и, порой, нерешаемыми проблемами. Обычно УК управляют большим количеством многоквартирных домов (не менее 10-20), соответственно, внимания конкретному дому или конкретной придомовой территории существенно меньше.
ТСЖ обычно образуются в новых домах, где новые собственники более активные и желания сохранить и дом, и прилегающую территорию гораздо больше. И, важнее всего, есть желание именно управлять своим домом: отмечать необходимость ремонта, внедрять современные энергоэффективные технологии. ТСЖ обычно управляет небольшим количеством домов от 1 до 5, находящихся в непосредственной близости друг от друга.

Мое личное мнение - управление многоквартирным домом лучше отдать ТСЖ, при условии, что есть инициативные и неравнодушные жильцы.
09 мая 2016 19:31

Обладаю личным опытом